Вось ужо восем гадоў за кіламетр ад МКАД у вёсцы Чыжоўка пабудаваны дом, дзе зарэгістраваныя звыш двухсот фірм. Юрыдычна па гэтым адрасе значыцца трухлявая драўляная пабудова, побач з якой пасярод вёскі ўзвышаецца шасціпавярховы бізнес-цэнтр. Прыгожы цагляны будынак пабудаваны пазапраўна, лічаць у Генпракуратуры і вінавацяць гаспадара ў махлярстве. Сам уладальнік пабудовы абяцаў, што на гэтым месцы будзе новы дом для жылля замест старога трухлявага. Зрэшты, мужчына заяўляе, што ніякага махлярства няма, з дакументамі ўсё ў парадку, і ў яго ёсць усе правы на такі гмах. У няпростай сітуацыі, якая доўжыцца ўжо не адзін год, разбіраўся Уладзімір Каралёў.
Едучы па МКАД паблізу невысокіх дамоў вёскі Чыжоўка на поўначы Мінска, вадзіцелі прымячаюць гэты шасціпавярховы дом. Сёння пабудова рэжа вока не толькі выпадковым прахожым, але і Генпракуратуры.
Гэты шасціпавярховы дом пасярод вёскі стаіць тут ужо восем гадоў. Юрыдычна адраса ён не мае. Аднак тут зарэгістраваныя больш як 200 фірм. Як такое можа быць?
Уладзімір Шарпіла, уладальнік дома: "Па рашэнні сельсавета і райвыканкама, пасля таго як мы купілі вось гэты будынак з прысядзібным участкам, мы атрымалі дазвол на будаўніцтва іншага дома, пры ўмове што пасля здачы ў эксплуатацыю гэты будынак трухлявы будзе знесены".
З моманту куплі зямлі прайшло ўжо 14 гадоў, новаму дому хутка стукне 8, а пабудова дагэтуль не зарэгістраваная. Паколькі стары дом не знесены, юрыдычна адрас не можа перавандраваць на шасціпавярховы бізнес-цэнтр.
Артур Петрасян, старшы пракурор аддзела Генеральнай пракуратуры Беларусі: "Гэты вялікі шасціпавярховы дом юрыдычна не існуе. Усе дакументы аб рэгістрацыі гэтага аб'екта ва ўласніка адсутнічаюць, гэты дом не ўведзены ў эксплуатацыю. Таксама няма ніякіх дазваленчых дакументаў пра яго лёс".
Колькі паверхаў у доме? Пракурор лічыць, што шэсць, а прыватнік - што чатыры плюс цокальны паверх і мансарда. У сям'і Шарпіла сапраўды ўсе дакументы ў парадку, не хапае толькі аднаго.
Нелегальны дом прыносіць яго ўладальнікам сур'ёзны прыбытак, лічаць у пракуратуры. Значная частка дома здаецца пад офісы. У розныя гады тут былі зарэгістраваныя больш за дзвесце фірм. З 2006 года, паводле звестак Генпракуратуры, забудова прызнаная пазапраўным будынкам. Але нягледзячы на гэта ўладальнік зарабляў на арэндзе і займеў нелегальна звыш мільярда рублёў - гэта і паслужыла падставай для ўзбуджэння крымінальнай справы.
Артур Петрасян, старшы пракурор аддзела Генеральнай пракуратуры Беларусі: "Праведзеная праверка з органамі фінансавага расследавання. Генпракурорам узбуджаная крымінальная справа за пазапраўную прадпрымальніцкую дзейнасць у дачыненні да саўдзельнікаў".
Кропку ў гэтай справе паставіць Феміда. Калі суд прызнае такую форму будаўніцтва, дзе гарантыя, што кожны не пачне ўзводзіць у вёсцы гмахі? Правасуддзю трэба адказаць на масу пытанняў: ці з'яўляецца дом самавольным будаўніцтвам або ўсё ж ёсць шчыліна ў законе? Што рабіць з шасціпавярховай пабудовай і як паступіць з яе жыхарамі? Самі дзеянні бізнесменаў - спроба заробку або рашэнне зямельнага пытання?
