Сделать город современным и соответствующим всем мировым параметрам - вот задача архитекторов столицы.
Сделать город современным и соответствующим всем мировым параметрам - вот задача архитекторов столицы. Генеральный план Минска пересмотрят с учетом дефицита свободных площадей под строительство многоэтажек. За три ближайших года в столице планируется построить 5 миллионов квадратных метров жилья. Часть из них - на свободной территории, а остальные - за счет уплотнения существующих построек. И это не удивительно, ведь по европейским стандартам плотности городов Минск намного отстает. Оптимальные решения и объективные аргументы - в репортаже Натальи Кузьмицкой.
Уплотнение жилого фонда - одна из самых обсуждаемых тем в Минске. Планируя уплотнение, архитекторы неизбежно сталкиваются с недовольством старожилов района. И чем быстрее сокращаются свободные площади под застройку жилых многоэтажек, тем острее становятся споры. Однако решать проблему обеспеченности населения столицы квадратами необходимо. Ведь около 250 тысяч человек в Минске стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Еще два года назад перспективнее всего выглядела концепция, согласно которой Минск расширялся вширь - застраивались свободные территории на окраинах. Там уже выросли огромные микрорайоны. За кольцевую столичной застройке путь закрыт - там пахотные земли. Вывод их из сельхозоборота запрещен. И решать вопрос обеспеченности минчан жильем в ближайшие годы придется за счет уплотнения внутренней застройки города.
По плотности жилищной застройки Минск далеко от европейских столиц. Средняя плотность застройки в крупных городах Европы - 80%. В центральной части, например, испанской Барселоны - до 90%. В Минске - всего 20%. Поэтому противникам уплотнения придется принять разумные аргументы архитекторов. Ни один объект не получит разрешение на стройку, если будет нарушена хоть одна строительная норма.
Лошица, Уручье, Лебяжий - наиболее перспективные в инфраструктурном плане районы под застройку. Ведь задача города - дать нуждающимся доступное жилье по минимальным ценам. Уже сейчас архитекторы столицы в поиске оптимальных решений, удовлетворяющих, если не желания всех, то большинства - и тех, кто за, и тех, кто против уплотнения.
