Инесса Лемак: Такие вопросы часто задают. Вопрос шума занимает одно из приоритетных мест. Это во много связано с качеством звукоизоляции в домах, которые сегодня так строят. Ну и плюс теперь уже не модны ковры на стенах и полах, которые когда-то очень хорошо поглощали шум. Но люди уже возмущаются не только шумными соседями, но и тем, что бегают дети, ходят животные.
Шумом, нарушением правил пользования помещениями занимаются сегодня эксплуатирующие организации, а не органы внутренних дел. До судов такие жалобы доходят крайне редко, потому что или нарушены сроки, или неправильно составлены документы. Ведь для мастера, в обязанности которого входит следить за конструктивными элементами здания, техническим обслуживанием, составить документы, которые сопровождают административный процесс, очень сложно. Их много, их надо правильно оформить. Надо опросить соседей, надо установить виновное лицо. Сегодня законодательством закреплено, что требования о наказании человек должен предъявлять к виновному лицу, а не к владельцу жилплощади. Мы хотели бы внести изменения касательно лица, кому можно было бы предъявляться такие требования, добавить и собственника квартиры, потому что, даже сдавая квартиру в наем, он обязан обеспечивать соблюдение правил проживания в жилых помещениях, обеспечивать порядок. И я посоветую нашим зрителям в любом случае, даже если собственник уехал, обращайтесь с претензией к нему. Потому что это его прямая обязанность. Возможно, судебная практика пойдет по такому пути решения вопросов и при краткосрочном найме, что будут удовлетворяться требования к собственнику.
Ведущая: Бывают же необоснованные требования.
Инесса Лемак: Бывают. Их тоже очень много. И это не только из зависти, что сосед получает какую-то плату. Бывает, люди нетерпимо относятся к любому шуму. Можно себя накручивать этим шумом, а можно привыкнуть. Что поделать, если сегодня у нас такие конструкции и звукоизоляция - иногда слышно, о чем говорят соседи.
Павел Астапеня: Совет тем, кто занимается сдачей жилья на постоянной основе, сделайте звукоизоляцию, чтобы избежать проблем с соседями. Потраченные на это деньги не сопоставимы с теми проблемами, которые можно получить от соседей.
Инесса Лемак: И это должен быть не только пол, но и стены, потому что звук идет по ним.
Павел Астапеня: И потолок.
Ведущая: Попадают ли под этот указ коттеджи? Коттеджи ведь тоже можно сдавать на сутки.
Инесса Лемак: Любое жилое помещение, не зависимо от того, где оно находится. Это одноквартирные жилые дома.
Ведущая: Дачи считаются?
Инесса Лемак: Дача - это нежилое помещение. Их можно сдавать, но это нежилое помещение.
