А теперь к теме строительства. Белорусская столица ежегодно прирастает сотнями тысяч квадратных метров. Наиболее наглядно увидеть это можно в комплексе "Минск Мир". Рядом с центром и по новой линии метро возводят то, что называется городом в городе.
Комплекс, престиж которого определяет инфраструктура, создаваемая застройщиком. Компания в непростой год, когда в мире наблюдается спад, связанный с локдаунами из-за COVID-19, полностью выполняет план, объекты строятся и сдаются, создается инфраструктура, активно строят и Международный финансовый центр, это новые рабочие места и центр притяжения инвестиций. "Минск Мир" - это новые возможности.
Рассказывает Антон Малюта.
Еще несколько лет назад эта территория была ничем не примечательной промышленной зоной. Теперь - новый центр города и район, задающий новые стандарты городской среды столицы. "Минск Мир" строят по принципу города в городе. А это вся необходимая инфраструктура. У жителей комплекса не только красивые и уютные квартиры, но и все необходимое буквально в шаговой доступности.
Павел Овчаров, директор компании "Дана Астра": "Первый квартал "Эмиратс" сдан. Вместе с ним построен многоуровневый паркинг на почти 800 автомобилей, детский сад на 230 мест и торговый центр площадью более 4 тысяч квадратных метров. Во дворах обустроены спортивные и детские площадки. Разбиты дорожки, сделано дизайнерское озеленение и продуманное освещение. Вокруг каждого дома - наземные автостоянки, велопарковки, есть зоны отдыха с удобными лавочками. Проложен и первый участок велодорожки, которая свяжет все кварталы комплекса".
Половина жилых домов и самые знаковые объекты - Международный финансовый центр, новый городской парк, современный мегамолл - возводятся застройщиком самостоятельно или с привлечением иностранных инвестиций. Чтобы понять, кто и сколько вкладывает средств в строительство комплекса, представим довольно простую схему: широкие транспортные магистрали между кварталами комплекса и третья линия метро - это забота города. А все, что внутри кварталов - от жилых домов до школ, садов и поликлиник, от дорожек и фонарей, детских и спортивных площадок до магазинов и парковок - дело застройщика. Всего в комплексе возведут 7 школ и 12 детских садов. Помимо взрослой и детской поликлиник - полноценный медицинский центр.
Павел Овчаров, директор компании "Дана Астра": "Инвестпроект рассчитан до 2027 года. К этому времени весь комплекс будет завершен, построены все запланированные объекты, произведено благоустройство территории. Это будет огромный новый район, полностью готовый для комфортной и счастливой жизни минчан. Беларусь - европейская страна, и ее столица получит новый престижный комплекс европейского уровня с самой развитой инфраструктурой. 2020 год непростой. Многие предприятия в связи с коронавирусом замедлились. Это коснулось и Беларуси. Но наше предприятие не останавливало работу. Мы успешно строим и вводим работу. Это касается жилья, коммерческой недвижимости, административной, детских садов, паркингов. Мы планируем ввести объекты и сверх плана".
Это новое направление в бизнесе, развитие малого и среднего предпринимательства. Вот как выглядит "Минск Мир" в цифрах. Всего будет построено около 3 миллионов 300 тысяч квадратных метров. Из них почти полтора миллиона - общественные помещения различного назначения. Много и коммерческой недвижимости. Внутри квартала "Эмиратс" магазины, пекарни, кофейни, барбершоп. А в доме "Эмиратс Волна" под торговлю и сервис отдан весь первый этаж – это больше 4 тысяч квадратных метров. У жителей квартала буквально в шаговой доступности будут и магазины, и кафе, и стильные офисы туристических компаний, и разнообразные сервисы сферы услуг - в общем, все то, что делает жизнь современного горожанина удобной, приятной и насыщенной разнообразным досугом. И это важная черта всего комплекса – встроенные в жилые дома помещения коммерческого назначения будут в каждом квартале. Магазины шаговой доступности и объекты бытового обслуживания прямо у дома – определяющий фактор создания современной и комфортной городской среды. Компания, где работает Лариса Аверчик, выкупила в доме «Вальс» площади под продуктовый супермаркет.
Лариса Аверчик, директор частной компании: "По проектной документации здесь предусмотрено размещение продовольственного магазина. Это помещение мы будем сдавать в аренду торговой сети".
И этот магазин будет востребован.
Лариса Аверчик, директор частной компании: "Здесь целый ряд преимуществ – близкое расположение магистральной улицы, наличие автобусной остановки поблизости и парковочных мест. Мы также знаем, что в жилом доме "Вальс" выкуплены все квартиры. И надеемся, что этот торговый объект будет востребован жителями и этого дома, и всего квартала".
Те, кто инвестирует в "Минск Мир" понимают преимущества.
Лариса Аверчик, директор частной компании: "Во-первых, это новый жилой комплекс с высокоразвитой инфраструктурой. Во-вторых, он интересен с точки зрения численности населения, ведь мы покупаем недвижимость именно для сдачи в аренду, и этот критерий очень важен для бизнеса. Нравится современный подход к транспортному обеспечению, наличию парковок. Все это важно для арендаторов. Наша компания рассматривает вопрос о приобретении в комплексе Minsk World в ближайшее время еще нескольких помещений".
Развитая инфраструктура комплекса - это не просто удобство для жизни, а нечто большее. Здесь рождается взаимодействие множества людей и взаимодействие множества интересов. Одним важно, чтобы все необходимое было в шаговой доступности, другим – чтобы была возможность для развития бизнеса и появления новых рабочих мест, третьим – чтобы создавались условия для занятий спортом, здорового образа жизни, для образования и воспитания детей. А все вместе работает на развитие человеческого капитала. Компания в непростые времена поддерживает своих клиентов. Это прежде всего индивидуальный подход к каждому.
Павел Овчаров, директор компании "Дана Астра": "Хочу поблагодарить работников медицинской сферы, образования, людей с ограниченными возможностями, которые обратились к нам с благодарственными письмами. Мы предоставили 20-процентную скидку в это время. И мы реагируем на складывающуюся ситуацию. Хочу особенно отметить, что нет города, который бы не пришел в компанию, физические лица, которые бы не приобретали, все покупают. Строят новый бизнес, связанный с арендой недвижимости".
Реализация комплекса подчеркивает значение развитой инфраструктуры. Ведь именно она делает мегаполис удобным для жизни. "Минск Мир" - это новый стандарт жизни и город будущего, который мы все строим вместе.
