Подписан указ "О садоводческих товариществах". Он призван упростить жизнь дачников, армию которых в наше стране впору назвать внушительной. К примеру, электрические сети можно будет перевести в госсобственность и соответственно оплачивать счета по субсидируемым тарифам. Изменятся подходы к начислению взносов. Больше полномочий появится у местной власти.
Документ вступит в силу через полгода после его официального опубликования. Наш корреспондент Илона Волынец уже сейчас постаралась получить "дачный ответ" на все волнующие вопросы.
По статистике, больше всего садоводческих товариществ расположено в столичном регионе. Как шутят в народе, все хорошие участки уже раскупили минчане. Мы в 40 километрах от столицы. СТ "Исток-связь". Давайте на конкретном примере разберемся, как новый указ поможет в решении дачных хлопот.
Корр: Олег Николаевич, раньше все платили взносы одинаково: и одинокий пенсионер, и бизнесмен с объединенными участками. Сейчас схему начисления взносов товарищество определит для себя самостоятельно. Теперь будет справедливо?
Олег Хойницкий, председатель СТ "Исток-связь": Сейчас членские взносы будут взиматься, бесспорно, нотариально, с пени со всеми с каждого участка, с каждого человека. И это более-менее наведет порядок во всех садоводческих товариществах.
Корр: Законодательство позволяет войти товариществу в состав населенного пункта или самому стать поселком. Насколько это нужно людям?
Олег Хойницкий: В основном это для тех, кто круглогодично проживает в садовых товариществах. Многие проживают, для них основное - это отопление, электрическое отопление. Для них лучше, когда будет прописка, и лучше, когда они будут проживать в каком-то населенном пункте. А так в садовом товариществе это не дает ни медицинского обслуживания, ни прописки, никаких более комфортных условиях для их проживания здесь.
Указ повышает роль местной власти. К примеру, сельсовет может назначить председателя, если его нет, инициировать внеочередное собрание, выставить на аукцион пустующий дом.
Олег Хойницкий: Это очень хорошо, потому что раньше власть никогда не участвовала в садовых товариществах. Что здесь делалось, она не знала, только посредством жалоб. На сегодняшний момент, если где председателя не могут выбрать, они всегда могут назначить. Это будет какая-то действенная мера для членов всех садоводческих товариществ, чтобы выбрать своего председателя, который будет знать все беды.
Корр: Можно будет и запросить какую-то нужную информацию, может, и председателя разгрузят?
Олег Хойницкий: Обязательно. Я могу запросить, кто у нас сейчас является собственником, кто не является. Я буду уже четко знать. А так на сегодняшний момент многие собственники дачи перепродают, дарят, и мы не знаем, кто на сегодняшний момент собственником участка является.
Корр: Появятся аудиторские проверки, инвентаризация участков раз в 3 года. Как вы к этому относитесь? Вот всякие проверки не смущают?
Олег Хойницкий: Пришла аудиторская проверка, проверила, если какие-то недостатки выявили, наказали. Я думаю, это лучше будет. Во-вторых, во многом эти аудиторские проверки будут способствовать тому, чтобы люди членские взносы платили сразу же через банк, а не казначею через ведомости. Я считаю, что так будет лучше.
Корр: Как в целом люди отнеслись к нововведениям?
Олег Хойницкий: Люди на сегодняшний момент изучают и в основном положительно относятся к нововведениям. Положительно, потому что электроэнергия будет передаваться на баланс КТП, передастся на баланс, электросети положительно относятся, потому что во многом это улучшает их условия.
Корр: Одно из ключевых изменений - это то, что дачные электросети перейдут на баланс государства. Расскажите на конкретном примере, как будет происходить передача?
Валерий Поршнев, заместитель главного инженера ГПО "Белэнерго": На сегодняшний день мы посмотрели, что счетчик соответствует последним нормам, позволяет передавать информацию в режиме фактически реального времени. На данный момент на данную установку мы можем без проблем принять решение собрания, ходатайство, и карточку бухгалтерского учета. Этого будет достаточно, чтобы эти электрические сети принять на баланс энергии в том состоянии, в котором она есть.
Дальше уже вторая часть указа, это касается сетей 0,4 кВт. Это которые непосредственно идут уже по территории садоводческого кооператива. Здесь прописано, что эти сети должны быть в технически исправном состоянии. Это первый момент. Следующим требованием является наличие выносных шкафов учета. Если есть какие-то здесь подсобные помещения или водонапорная башня, они тоже должны быть под учетом. Если невооруженным глазом посмотреть, линия проходит по участку. И здесь возникает вопрос, а правильно ли хозяин этого участка узаконил свой участок. Может быть, он чуть-чуть левее расширился. Поэтому и для того чтобы энергетики могли принять это, должно быть все соблюдено.
Корр: В садовых товариществах нужно ли как-то готовиться, документы какие-то собирать?
Валерий Поршнев: Сейчас энергетики в рамках 155 указа планируют разработать памятки для того, чтобы потребитель понимал, что от них мы хотим получить. Вот эти памятки будут в ближайшее время разработаны, размещены на нашем сайте и одновременно в каждое садовое товарищество будет направлено письмо.
Корр: Что будет с тарифами?
Андрей Шершень, заместитель гендиректора ГПО "Белэнерго": Какие затраты исчезнут? Прежде всего передача КТП, передачи линии, все эти затраты лягут уже на энергоснабжающие организации. Соответственно уже добавляться к тарифам для дачников не будет. При передаче всех линии в последующем точно так же обслуживание линий, замена приборного учета - это тоже будет забота уже энергетиков. Соответственно эти затраты будут меньше.
Корр: Можно ли будет увеличивать мощность для того, чтобы отапливать дом?
Валерий Поршнев: По тем мощностям, которые установлены в СТ, не всегда позволяют увеличить мощность, поэтому здесь можно рассматривать вопрос использования электронагрева в будущем, после того как электрические сети будут переданы нам на баланс. Большая часть этих сетей самортизирована. Есть возможность их реконструировать.
Корр: Анонсировалось, что можно будет индивидуально заключать договор. Как выгоднее и удобнее делать это - централизовано или индивидуально?
Андрей Шершень: Заключение договора в любом случае будет обязательно индивидуально, потому что передача сетей - это появление границы баланса принадлежности между энергосетями и потребителем, нашим абонентом, дачником. И после этого надо будет заключить договор в письменной форме. На сегодняшний день законодательно предусмотрено, его форма разработана, но для удобства мы будем приезжать и в садоводческие товарищества. Такая возможность будет для заключения в наших расчетно-справочных и расчетно-кассовых центрах. Можно будет точно так же заключать как в обычной квартире, в обычном жилом помещении.
Хозяйский подход ко всему, а уж тем более к земле. Это то, на что всегда ориентирует Президент. И неважно, где вы живете - в маленьком садовом домике или большом коттедже. Законы дачной жизни во многом создаем мы сами, государство лишь корректирует для того, чтобы каждому из нас хорошо было иметь домик в деревне.
Читайте также:
- Лукашенко подписал Указ "О садоводческих товариществах". Как теперь изменится жизнь дачников?
- Минэкономики прокомментировало указ о садоводческих товариществах
- В правительстве Беларуси оценили выполнение госпрограмм
