Несмотря на то что в силу указ о приватизации вступит в апреле, уже сейчас жители столицы активно занимаются этим вопросом.
Несмотря на то что в силу указ о приватизации вступит в апреле, уже сейчас жители столицы активно занимаются этим вопросом. Напомним, после июля 2016 года все неприватизированное жилье получит статус арендного.
Какой пакет документов необходимо подготовить будущим собственникам и от чего зависит стоимость приватизации, знает Марина Муравьева. Приватизировать свою старенькую двушку Светлана решила до начала вступления указа в силу. То, что выплаты за приватизацию можно растянуть на сорок лет, также удобно хозяйке. Есть время собрать необходимые документы - до апреля текущего года.
Только в Заводском районе столицы в прошлом году семь с половиной тысяч жильцов захотели приватизировать свое жилье. В этом году их уже почти полтысячи человек. Процесс приватизации - дело не одной недели, и начать его надо с посещения службы Одно окно.
После подачи документов в районную администрацию заявление о приватизации рассматривает отдел жилищной политики. Потом специальная комиссия составляет оценочную стоимость квартиры. 10% от этой суммы необходимо будет выплатить в течение года.
Уменьшить стоимость приватизации квартиры могут, например, наличие проходных комнат или отсутствие балкона. Но основная сумма зависит от даты строительства и дома и индекса качества среды.
Последний зависит от окружающей среды района, в котором располагается квартира. Понижают этот коэффициент заводы, промышленность и загазованность воздуха. Кстати, весь город специалисты условно делят на зоны. Для каждой приписывается свой индекс.
Если в целом посмотреть на картину города, в Минске преобладает коэффициент один и выше. Тем временем минимальная стоимость приватизации в столице - 30 миллионов рублей. Максимальная может превысить несколько сотен миллионов. Несмотря на это, большинство государственных квартир минчане решили выкупить. Те же, кто не успеет приватизировать жилье в определенный срок, будут вынуждены арендовать свою квартиру. Кстати, по словам специалистов, сумма аренды будет значительно меньше коммерческого найма.
