Вопрос адвокату

Терешков Максим Сергеевич, член Минской областной коллегии адвокатов, адвокат адвокатского бюро "Брагинец и Партнёры", соавтор информационно-аналитической программы "Белорусское времечко".

Имеет высшее юридическое образование. С отличием окончил УО "Могилевский государственный университет им. А.А.Кулешова" по специальности "Правоведение" и Академию управления при Президенте Республики Беларусь по специальности "Идеология".

Свою трудовую деятельность по специальности начал с должности секретаря судебного заседания суда общей юрисдикции, затем, в порядке перевода, назначался и работал на должностях судебного исполнителя и старшего судебного исполнителя районного суда, следователя прокуратуры, главного специалиста Министерства юстиции Республики Беларусь.

До адвокатуры работал в г. Минске в должности судьи суда общей юрисдикции.

Имеет 5 квалификационный класс судьи.

Будем рады ответить на ваши вопросы с 17 до 19 с понедельника по четверг.

Орфография и пунктуация авторов сохранена


Ответы адвоката

28.06.2017 Валентина А.
Здравствуйте! Живем в маленьком поселке. Дома в одном дворе. Иногда, когда стоянка занята, ставим машину на стоянку, что ближе к соседнему дому. Жильцы - соседи возмущаются, иногда своими авто нарочно загораживают выезд. Утверждают, что эта стоянка только для авто их дома. Места для
стоянки машин соседям предостаточно. они не оплачиваются. Знаков, подтверждающих стоянку только для их дома, не имеется. Правомерны ли их действия? 

Уважаемая Валентина! Нет, на мой взгляд такие действия неправомерны и Вы в подобных случаях смело можете вызывать милицию.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Кузнецова Анна Юрьевна
Здравствуйте! Мы с мужем в браке 8 лет с 2009 года,воспитываем сына 7лет. В 2012г. построили 2-х комнатную квартиру. На очереди от города с 1985 года стояли мои родители, после того, как я вступила в брак переписали очередь на меня, и прописали моего супруга у себя в феврале 2010 г., чтобы мы могли
получить на него кв.метры, до этого супруг был прописан в Пинске у своих родителей. Квартира приобретена в кредит на 20 лет, Я являюсь основным собственником квартиры, муж был включен в совокупный доход,т.к. я находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. 5 лет мы уже платим кредит,
точнее платят кредит мои родители со своего счета. Все,что есть у нас в квартире приобретено моими родителями, есть документы. Муж хочет при разводе поделить квартиру и сдавать ее. Причиной развода является склонность мужа к постоянным пьянкам и ссорам. Могу ли я рассчитывать на то,
что квартиру не разделят, не смотря на то,что это совместно нажитое имущество,и могу ли выписать супруга и как это сделать? 

Уважаемая Анна Юрьевна! Если квартира приобреталась в период брака и Вы достоверно не докажете, что не за деньги семьи, то данное жилое помещение может быть разделено в соответствии с требованиями КоБС.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Будкевич Татьяна Владимировна
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации. У супруга социальная квартира(дали как сироте, с общ. площ. 42,9 м2). Мы ожидаем 2 ребенка. Муж и сын прописаны в ней. планируем прописать и 2-го ребенка, чтобы стать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Проблема в том, что хотим не квартиру, а построить свой дом. Обращались в горисполком, в льготном кредите(как сироте,имеющим жилье по договору найма, и по основанию как малообеспеченные- отказали, только на общих условия(кредит беларусбанка). Подскажите пожалуйста, имеем ли мы все таки право на льготный кредит, или может есть какие-то другие способы преобрести собственное жилье?Заранее спасибо за Ваш ответ. Доп. информация(квартиру получил в 2012 году, супругу 25 лет, я прописана у матери. )

Уважаемая Татьяна Владимировна! Думаю, что льготный кредит Вы с детьми сможете (возможно) получить только если будете состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий отдельно. Более достоверный ответ на Ваш вопрос можно получить только в исполкоме по месту жительства, куда я Вам и рекомендую обратиться.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Мирончик Елена Анатольевна
Здравствуйте. У меня многодетная семья. В 2014 г. подписали  договор на льготный кредит под 1 % с Беларусбанком для строительства жилого дома. Но денег еще не получали . А в 2016 г ребенку дали инвалидность. В связи с этим имеем ли мы  право на совместное получении льготного кредита и субсидии на строительство жилого дома? В горисполкоме нам сказали что у нас подписан договор на льготный кредит и этим мы использовали все льготы на строительство? И как узнать когда  выделят средства кредита?. В банке говорят денег у государства нет. (г. Слуцк)

Уважаемая Елена Анатольевна! Получить достоверный ответ на первый Ваш вопрос можно только по месту учета в качестве нуждающихся, а на второй вопрос только в банке.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Капелька Татьяна Валентиновна
Добрый вечер! Наша семья (4 человека) состоит на учёте нуждающихся по улучшению жилищных условий как молодая семья с 2005г. Сохраниться ли наша очередь, если я приобрету земельный участок (без дома) в поселке - 60 км от Минска.(т.е. не снимут ли нас с очереди после приобретения данного участка?)/
Спасибо.

Уважаемая Татьяна Валентиновна! Очередь может быть потеряна. Перед покупкой, настоятельно рекомендую обратиться в письменном виде в отдел жилищной политики по месту жительства с заявлением о разъяснении Вашего вопроса.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Милько Сергей Александрович
В 2015 г. продал недостроенный жилой дом.
В 2017 г. Налоговая инспекция выставила налог за продажу, мотивируя, что в договоре купли продажи составленной нотариусом написано: " Здание неустановленного назначения, незавершенное законсервированное кап.строений ( Состоящее из : фундамента, стен, кровли, внутренних перегородок, вставленных окон, уложены черновые полы во всех помещениях, с пристройкой л.1, подвалом (А1/к), сараем л-2, уборной л.3, забором л-а, калиткой л-б, воротами л-в, инвентарный номер 413/U-20780)
Земельный участок выделялся исполкомом под строительство жилого дома, архитектура разрабатывала проект.
Других продаж имущества не было.
Законно ли, требования налоговой!?

Уважаемый Сергей Александрович! Законно это либо нет, можно однозначно ответить только при изучении у Вас на руках всех документов, в связи с чем, рекомендую за достоверной консультацией обратиться в адрес руководства ИМНС либо к любому адвокату.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Доронина Наталья Александровна
Здравствуйте! Вопрос в следующем - С мужем не проживаем вместе давно, есть общий ребёнок , но по месту проживания отца (г.Минск) прописать не могу (муж против), сама прописана в общежитии (г.Минск) тут тоже отказывают в прописки ребёнка в связи с тем что муж минчанин ! Без регистрации ребёнка не могу получить пособия до 12 недель ! Как быть!?
Заранее Спасибо!

Уважаемая Наталья Александровна! Попробуйте обжаловать отказ в регистрации в вышестоящий госорган либо в суд.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Козик Ольга Ивановна
Мы многодетная семья проживающая в общежитии. Город маленький и слабо развивающийся. Младшему сыну уже год, но продвижение по очереди на жильё практически нет. Обратилась(устно) в горисполком в отдел архитектуры, есть ли возможность достроиться у моего отца(дом приватизирован, земли 12 кв.м), ответили сразу отказам. Можно ли по закону нам построить жильё? Отец за достройку у него

Уважаемая Ольга Ивановна! На «достройку» дома, который Вам не принадлежит, не может быть оказана материальная помощь.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Вальчик Ольга Николаевна
Наша семья (муж, я - жена и сын 5,5 лет) стоим на очереди улучшения жилищных условий. От организации, в которой работает муж через несколько месяцев будем получать 3-хкомнотнутную квартиру через заключения договора купли-продажи. Первый взнос необходимо заплатить сразу за лишние метры. У мужа имеются чеки "Жильё". Можем ли мы воспользоваться ими и часть первого взноса за лишние метры погасить чеками, а часть наличными?

Уважаемая Ольга Николаевна! Думаю, что можете. Более достоверный ответ Вы можете получить в исполкоме по месту жительства.

С уважением, адвокат Максим Терешков

28.06.2017 Пакулина Татьяна Николаевна
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста. Я подала в исполком заявление о предоставлении фин. поддержки в погашении задолженности по кредитам, выданным Банком А и Банком Б на строительство квартиры. Кредиты брались в банках на момент, когда мы с семьёй состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищ. условий. В Банке А был взят кредит для нуждающихся в улучшении жилищ. условий под ставку 50% ставки реф. + Х п.п., в Банке Б был взят кредит на общих основаниях. В исполкоме в предоставлении нам фин. поддержки в погашении задолженности по кредитам, выданным Банком А и Банком Б, было отказано, сославшись на то, что, взяв в Банке А кредит для нуждающихся, мы реализовали свое право на получение льготного кредита. Разъясните, пожалуйста, является ли кредит, полученный в Банке А льготным? Если, он является льготным, у нас есть и 2-ой кредит на строительство квартиры, взятый в Банке Б на общих основаниях. Является ли в данном случае отказ исполкома нам в предоставлении фин. поддержки правомерным?

Уважаемая Татьяна Николаевна! Если кредит был льготным, то отказ исполкома может находится в правовом поле. Кроме этого, считаю необходимым Вам разъяснить, что в случае несогласия с решением исполкома, Вы вправе обжаловать его в вышестоящий орган либо в суд.

С уважением, адвокат Максим Терешков


Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ... | 167 | След. Все