Задайте свой вопрос адвокату

Вопрос адвокату

Терешков Максим Сергеевич, член Минской областной коллегии адвокатов, адвокат адвокатского бюро «Брагинец и Партнёры», медиатор, соавтор информационно-аналитической программы «Белорусское времечко». Имеет высшее юридическое образование.

С отличием окончил УО «Могилевский государственный университет им. А.А.Кулешова» по специальности «Правоведение» и Академию управления при Президенте Республики Беларусь по специальности «Идеология».

Свою трудовую деятельность по специальности начал с должности секретаря судебного заседания суда общей юрисдикции, затем, в порядке перевода, назначался и работал в должностях судебного исполнителя и старшего судебного исполнителя районного суда, следователя прокуратуры, главного специалиста Министерства юстиции Республики Беларусь.

До адвокатуры работал в г. Минске в должности судьи суда общей юрисдикции. Имеет 5 квалификационный класс судьи.


На сайте, в дни выхода в эфир программы «Белорусское времечко» (понедельник-четверг с 16:30 до 18:30), граждане могут задавать вопросы частного характера в области уголовного, гражданского, административного, жилищного, семейного, трудового, земельного права (не связанные с предпринимательской и иной деятельностью).

В случае, если для ответа на вопрос требуются Ваши личные комментарии и (или) изучение имеющихся у Вас на руках документов, рекомендуем обратиться за юридической консультацией к любому адвокату лично, которого Вы можете найти, в том числе, на сайте Республиканской коллегии адвокатов перейдя по данной ссылке www.rka.by/search_adv.

Просим обратить Ваше внимание, что вопросы, не соответствующие указанной выше тематике, а также направленные автором повторно либо которые превышают допустимое количество символов (максимальный объем текста не более 1 000 символов без разбивания его на отдельные части несколькими вопросами) – останутся без ответа.

Обращаем Ваше внимание, что ввиду ограниченного количества информации по поступающим на сайт вопросам и отсутствия для изучения имеющихся по данным вопросам документов, ответы адвоката носят только рекомендательный характер по разрешению того либо иного вопроса.

Орфография и пунктуация авторов сохранена


Ответы адвоката

03.05.2018 Данильчик З.С.
Здравствуйте! Вопрос касается предварительного договора по покупке квартиры, мы оплатили независимую оценку квартиры для подачи в банк, подали заявку в банк , заявку одобрили, но на данный момент агенство просит перенести все сроки т. к. Они не подобрали встречный вариант для продавца и если мы не хотим переподписывать договор с новыми сроками, то они  не несут ответственность за все наши расходы . Можем ли мы требовать возмещения всех расходов и двойную сумму задатка?

Уважаемый (-ая) З.С.Данильчик! При нарушении условий договора, Вы вправе требовать то, что прописано в действующем законодательстве и условиях договора.

С уважением, адвокат Максим Терешков

02.05.2018 Поплавская Вера Геннадьевна
Добрый день! У меня такой вопрос: находясь в браке я на своё имя брала кредиты на семейные нужны. Как таковых чеков на преобретенный товар у меня нет. На данный момент я разведена уже 2,5 года на мне имеются исполнительные листы на те кредиты. Условно ситуация такая: общая сумма исполнительных листов было 12300 рублей, на данный момент я половину от этой суммы уже погасила. Сейчас я подала в суд на то, что бы оставшуюся половину кредитов обязать выплачивать бывшего супруга. Но придя в суд на первое заседание, муж признал сумму иска в устной форме, но судья сказала, что может обязать его выплачивать только 1/2 часть этой оставшиеся сумму. Что мне делать в этом случаи? Стоит ли обжаловать такое решение судьи? Огромное Вам спасибо)))

Уважаемая Вера Геннадьевна! Обжаловать решение суда либо нет, решать только Вам.

С уважением, адвокат Максим Терешков

02.05.2018 Шишковская Галина Александровна
Такой вопрос, в 1986 году был построен гараж и сарай.А в 2012 году гараж мы переделали и удлинили на 1.5 м в длину , а сарай уменьшили,все осталось на том же самом месте. Сейчас соседка пожаловалась в Райисполком.БТИ сделала нам новый техпаспорт. Имеют ли право давать штраф? Минская область, город Узда , ул.Набережная 11. телефон:80298741345(мтс) Шишковская Галина Александровна . Спасибо за внимание, надеюсь на вашу помощь.

Уважаемая Галина Александровна! Да, думаю, что по данному поводу может быть штраф.

С уважением, адвокат Максим Терешков

02.05.2018 Соловьева Людмила Николаевна
Здравствуйте, уважаемый Максим Сергеевич. Подскажите пожалуйста, что можно предпринять в следующей ситуации.  У дома три собственника. Дом в натуре не разделён(не возможно разделить по заключению Госкомимущества) . Земля в пожизненном наследуемом владении. Государственная регистрация отменена по решению суда. Один собственник домом и землёй не пользуется и никогда не пользовался и решил свою часть продать. И нам написал письмо с уведомлением. Мы заинтересованы в его покупке, так как постоянно там проживают и ведут хозяйство. Но запрошенная сумма выше рыночной в 4 раза(есть оценка БТИ) очень высока. Есть догадка о возможной фиктивной продаже своей части по такой завышенной цене, если мы не выкупим. Имеет ли он право назначать не соразмерно высокую цену?  Можем ли мы купить его долю по рыночной стоимости, как в оценке БТИ? Спасибо большое за ответ.

Уважаемая Людмила Николаевна! Он, как продавец, вправе определять цену по своему усмотрению.

С уважением, адвокат Максим Терешков

01.05.2018 Кузьмина Татьяна Ивановна
Я хочу перероспридилиться директор не хочет отпускать если я подам в  суд я кто будет плотить за суд??

Уважаемая Татьяна Ивановна! Судебные расходы будет оплачивать тот, чьи требования не будут судом удовлетворены.

С уважением, адвокат Максим Терешков

26.04.2018 Алеся Григорьевна
Добрый день. Подскажете мне пожалуйста. Мы проживаем на улице Радужной 4. Начали делать ремонт подъезда. В ремонт входит оштукатуривание и покраска стен в подъезде. Расчет производится из площади жилого помещения квартиры, т.е. у меня квартира 60м2 х 3 руб. Получается, что только с моей квартиры  180 руб. А у нас 3х комнатная. На площадке 1 - однокомнатная, 1 - двухкомнатная и 2  - 3х комнатные. Не уже ли это законно????Это какие суммы получаются?????

Уважаемая Алеся Григорьевна! Вы вправе внести свои предложения по изменению условий договора, предложив, к примеру, в равных частях жильцам нести расходы на ремонт мест общего пользования.

С уважением, адвокат Максим Терешков

26.04.2018 Ирина Александровна
Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста. Трём наследникам достался участок земли. Можно ли разделить на троих оплату налога на землю(чтоб платить лишь свою часть).  И будут ли сложности, если один наследник захочет продать свою долю?  И как это сделать?

Уважаемая Ирина Александровна! По вопросу уплаты налога Вы можете обратиться в ИМНС по месту нахождения земельного участка. Что же касается продажи доли, то первоочередное право на покупку доли имеется за остальными участниками долевой собственности.

С уважением, адвокат Максим Терешков

26.04.2018 Падёнок Татьяна Сергеевна
Добрый день! Дата рождения 26,07,1965 г. С 1989 года работаю телятницей , расчитывала пойти на льготную пенсию в 50 лет. , но когда подошло время , выянилось, что в конторе колхоза не сохранились "нормы обслуживания и ведомости взвешивания " телят . Это Витебская обл. Верхнедвинский р-он, д. Антоново , раньше колхоз им. Ленина, а сейчас ООО "Антоново -Агро", и после подачи заявления на пенсию пришел отказ , с отпиской, что нет этих документов и в пенсии отказано , хотя на данный момент непрерывный стаж именно телятницей составляет 30 лет. Я в этом колхозе с таким несчастьем не одна . Есть свидетели , которые могут подтвердить , с какого времени работаю и кем. Помогите разобраться в данной ситуации. Спасибо.

Уважаемая Татьяна Сергеевна! Рекомендую Вам обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно того, кем и какой период времени Вы работали на указанном предприятии.

С уважением, адвокат Максим Терешков

26.04.2018 Соболевская Анастасия
Здравствуйте. У нас произошла такая ситуация. Заказали матрац в АмиМебель 1мес назад.внесли предоплату. И на протяжении всего времени ждём привоза. Хоть нам сказали что привезут в течении 15рабочих дней. Сегодня звонят и говорят. Что мы можем приехать за заказом. Приезжаем и нам говорят что наш товар не доставлен. Ещё что матрац подорожал и нам нужно доплатить . Как нам быть? Разве мы должны доплачивать,если это они виноваты в том,что так долго не доставляли товар и за это время он поднялся в цене?

Уважаемая Анастасия! Думаю, что не должны. Рекомендую Вам направить в адрес магазина досудебную претензию со своими требованиями, а в случае, если она останется без удовлетворения, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав потребителей.

С уважением, адвокат Максим Терешков

26.04.2018 Ирина Александровна
После смерти бабушки остались чеки "Жилье". Наследники - 2 ее сына и внук (так как дочь умерла). Нотариус разделил наследство по 1/3 доле. Но внук забрал все чеки. В банк для перерегистрации  их не сдал. А без этого другие наследники не могут получить свою долю. Что делать?

Уважаемая Ирина Александровна! Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании чеков из чужого незаконного владения.

С уважением, адвокат Максим Терешков


Сейчас в эфире