Строительство жилья. Для политики государства это направление является приоритетным, а для простого населения это может быть жизненной целью.
Строительство жилья. Для политики государства это направление является приоритетным, а для простого населения это может быть жизненной целью. Однако такой долгожданный процесс в некоторых случаях становится далеко не радостным. Завышенные цены, низкое качество и невыполненные сроки - все это приводит к массовым недовольствам жилищной политикой.
Проблемы и недостатки в строительной отрасли обсуждали сегодня на совещании у Главы государства. Слабых сторон хватает. Низкие качество и производительность труда, нехватка рабочей силы, а также высокий уровень коррупции. В то же время, по словам Александра Лукашенко, жилье, построенное с господдержкой, во многих случаях используется не по назначению. И здесь необходим жесткий контроль. Так, по указу Президента, который был подписан накануне, вводится запрет на сдачу в аренду помещений, которые были построены с привлечением льготного кредита, до полного его погашения. Что же касается государственного арендного жилья, то в этом направлении необходимо наращивать строительство.
Все подробности у нашего корреспондента Сергея Гусаченко.
О том, что разговор будет и долгим и непростым, намекал пестрый состав участников. Помимо профильных руководителей в Белом зале также премьер-министр, губернаторы всех регионов, глава Нацбанка, представители правоохранительных органов. За два года в сфере жилищного строительства Президентом дано около 300 поручений. Однако ключевые вопросы пока не решены. Например, в очереди нуждающихся по-прежнему сотни тысяч семей.
Не приняты должные меры и по сдерживанию роста стоимости квадратного метра. По мнению Президента, его цена не должна превышать среднюю зарплату по стране. Вместе с тем Глава государства обращает внимание: у части населения стали появляться иждивенческие настроения.
Третий вектор - наращивание строительства арендного жилья. Возводить его за счет бюджета будут с минимальной рентабельностью. Глава государства потребовал придать этому направлению общенациональный характер. К концу пятилетки в стране должно появиться не менее миллиона арендных квадратных метров. Уже подготовлен соответствующий проект указа.
Что касается долевого строительства, ответственность застройщиков ужесточат. Соответствующий проект указа также лежит на столе у Президента. Сроки и стоимость строительства, установленные в договоре, должны жестко контролироваться и соблюдаться. При нарушении условий по вине застройщика дополнительные расходы лягут именно на него.
Строителям и проектировщикам досталось также за высокий уровень коррупции. По словам Александра Лукашенко, в отрасли нарушений законодательства более чем достаточно.
Требования, которые касаются развития строительного комплекса, Александр Лукашенко высказал в начале марта на расширенном заседании правительства. Прошло три месяца, и теперь от руководства отрасли Глава государства ждет четких ответов, как решаются накопившиеся проблемы.
Впрочем, доклад вице-премьера Анатолия Калинина Президента не впечатлил. Пространные объяснения чиновников Президента не устраивают. Александр Лукашенко обращается к премьер-министру с четким и конкретным вопросом.
По мнению премьера, в отрасли удалось достичь главное - навести порядок с постановкой на учет и определением категорий нуждающихся, которые имеют право на господдержку. Последняя сверка очереди вычеркнула оттуда 86 тысяч позиций. А вот со стоимостью льготного метра все не так просто. Например, в Белыничах многодетные семьи в новом доме вынуждены платить за метр около 9 млн рублей.
Недоработки отрасли обнажает и доклад председателя Комитета госконтроля. Во-первых, несоблюдение сроков строительства, что является одной из главных причин удорожания. Во-вторых, низкий уровень технологической и исполнительской дисциплины участников строительства: приписки, недобросовестное посредничество, некачественное исполнение работ.
Еще одна проблема - злоупотребления со стороны частных застройщиков и подрядчиков, которые все чаще попадают в поле зрения контролирующих и проверяющих органов. Госконтроль предлагает усилить административную ответственность.
В этом году в Беларуси планируется ввести 6,5 млн квадратных метров жилья. Задание должно быть выполнено, настаивает Президент. По мнению Михаила Мясниковича, темпы тормозит высокая ставка рефинансирования. Александр Лукашенко с таким оправданием не согласен.
К концу 2015-го в Минске появится 220 тысяч квадратных метров арендного жилья. Сегодня также говорили о порядке его распределения. Учитывая срок окупаемости от 20 до 30 лет, это также весомая форма господдержки. Статус арендного получит и служебное жилье. По мнению Президента, предоставлять квартиры бесплатно государство не должно. Платить, хоть и не по рыночной стоимости, за него также придется.
Жилье, которое находится на балансе госфонда, но не в собственности граждан, придется приватизировать. В противном случае оно получит статус социального. Примерные расценки назвал сегодня белорусский премьер.
Подытоживая сегодняшний разговор, Президент подчеркивает, что совещание сложно назвать законченным. Осенью обстоятельное обсуждение будет продолжено, при этом порядок в строительной отрасли следует навести уже в течение этого года.
Получив задания и порцию критики, чиновники отправляются в свои кабинеты. На выполнение поручений осталось не так уж и много времени.
