Сегодня на самом высоком уровне прозвучала тема, которая хоть и оказалась на некоторое время в тени больших строительных проблем и последующей работы над ошибками, но своего значения для государства не утратила.
Сегодня на самом высоком уровне прозвучала тема, которая хоть и оказалась на некоторое время в тени больших строительных проблем и последующей работы над ошибками, но своего значения для государства не утратила. И это сегодня подтвердила и атмосфера совещания у Президента, и заявления, звучавшие там. Города-спутники и в целом программа развития региональной инфраструктуры. Несмотря на то, что соответствующие задачи были поставлены в 2008-ом, ни один дом по этой программе в Смолевичах так и не появился. Сегодня как раз разбирались почему, а также определяли некий фарватер, по которому следует двигаться. Например, Глава государства резко раскритиковал планы строительства за счет сельхозземель. И здесь дело не столько даже в принципиальности, сколько в экономической целесообразности. Сегодня экспорт продуктов - это миллиарды долларов прибыли.
Так как же строить, чтобы и столицу разгрузить, и регион преобразить, мнения услышал Андрей Кривошеев. Компактность и уютность современного Минска - уникальна с точки зрения архитектуры, но грозит транспортным и экологическим коллапсом в будущем. Уже сегодня в столице 6200 человек на квадратный километр - город задыхается. Для сравнения: плотность в 1,5 раза больше, чем в Пекине и Токио и в два раза больше, чем в Берлине и Санкт-Петербурге. Основное и единственно разумное решение - столичная агломерация, когда люди и предприятия из мегаполиса перетекают в города-спутники. Ближайшие 5 лет - это Руденск и Смолевичи. Города вырастут в 5 раз. Дальше - Заславль и Логойск плюс Брестское направление - Фаниполь, Дзержинск и даже Столбцы. В самом Минске - точечная застройка или как сказал Президент: шлифовка алмаза до архитектурного бриллианта.
Без должной огранки сегодня Минск теряет комфортность, привлекательность для инвесторов и самую главную свою характеристику - города для людей. С этой жесткой реальности начинает Глава государства сложный разговор о будущем мегаполиса, столичного района и области.
Главная беда - плотность. По числу горожан на квадратный километр Минск обогнал Питер, Шанхай, Берлин, Пекин и совсем фантастически город небоскребов Токио. 6200 - это среднее значение. Есть оазисы - Восток, Веснянка и Чижовка. Но есть и районы бедствия - например, Юго-Запад - 18 тысяч человек на квадратный километр. Отсюда пробки, даже на кольцевой. Очереди, от поликлиник до детских садов в новых микрорайонах. Плохая экология - небо коптят до сих пор не вынесенные за черту города крупные предприятия.
По ключевым сетям - воде, теплу, газу и электричеству резерв Минска всего 5-7 лет и то при точечной, а не ковровой как прежде застройке. Вопрос выноса предприятий в города-спутники обсуждается с 2008-го (т.е. уже 5 лет), в 2010-ом принята программа городов-спутников, таких насчитали 9. Но по факту 2013-го проект провалили.
Руденск и Смолевичи - будущие индустриальные столицы Минщины. Могут вырасти в 5 раз, причем за счет эффективных рабочих мест. Рядом строится белорусско-китайский индустриальный парк. Высокие технологии и высокие зарплаты. Приехать сюда на работу будет не просто престижно. Плюсом станет экология и вся социальная сфера для комфортной жизни.
Впрочем, пока Смолевичи растут лишь своими силами, - в планах на год текущий 6 новых жилых домов и детский садик. Понятно, что такими темпами до полноценного спутника столицы не дотянуть, при том, что люди готовы обживать новые кварталы.
Денис Писко, заместитель председателя Смолевичского райисполкома: Очередь у нас достаточно небольшая, всего 1900 человек. В этом году у нас будет сверка, за прошлый год мы ее существенно уменьшили, с учетом ввода многоквартирных жилых домов, тенденция положительная. У нас стоит задача в этом году ввести в эксплуатацию детский сад в городе Смолевичи.
Главный контролер страны Александр Якобсон на фактах подтверждает трехлетний провал программы городов-спутников. В тех же Смолевичах вместо города-сада, обещанного стране и Президенту по программе, один дом в чистом поле.
Еще одна проблема столицы - сети и деревни в черте города. Мэр Минска докладывает: инвестор боится лишних затрат по сносу и коммуникациям. Предпочитая не договариваться с людьми или благоустраивать землю, а втискивать новостройки буквально во дворы, на детские площадки и парковки. Уплотнение - социальный конфликт, и здесь Президент однозначен: площадок хватает, не мешайте жить людям.
С 2017-го основной центр тяжести в строительстве из столицы смещается в города-спутники. С нынешнего миллиона квадратов город будет строить до 550 тысяч. Остальное - район и область. Уже сегодня там меньше налоги и выгоднее открывать бизнес. Город поддержит новым транспортом и дорогами. Плюс вся инфраструктура для жизни от школ и поликлиник до сферы развлечения.
Губернатор Минщины Семен Шапиро детально о планах на города спутники. По поручению Президента обошли буквально каждый пятачок. В итоге выяснилось: из первоначальных 1200 гектаров пашни, их хотели забрать под новостройки, понадобится всего 400. Остальные, как и требовал Президент, должны кормить белорусов и работать на валютный экспорт. Это 7 млрд долларов через 2 года.
Сокращая строительство в столице - наращивать его в регионах и за пределами страны - это поручение Главы государства. Только так отрасль избавится от местечковости, строители получат достойную зарплату, опыт и передовые технологии. А страна сохранит индустрию и будет развиваться равномерно от Бреста до Орши.
Как сместить центр бюрократической, научной и студенческой жизни из столицы в регионы. Три конкретных предложения от главы Госконтроля. Каждое уже отработано в мировой практике. Например, Российский Конституционный суд из Москвы переехал в Питер, а большинство университетов знаменитой Сорбонны - это пригороды Парижа.
Премьер-министр Михаил Мясникович предлагает активнее использовать Брестское направление. Фаниполь, Дзержинск и Столбцы - туда активно и добровольно идет бизнес, например логистический. Столица - это не склад и не перевалочная база.
Главное препятствие, по словам премьера, устаревший генеральный план Минска. Он не учитывает все новации последних лет, в том числе многие по городам-спутникам. Подводя итоги совещания, Президент поручает доработать генплан с участием лучших архитекторов и проектировщиков страны, при этом разумно считая деньги и ресурсы отрасли.
Сделать жизнь горожан комфортной, а планы инвесторов и предприятий - выгодными, не в ущерб экологии. Это задача ближайших пяти лет.