Причем, проблемы звучали не так, как они видятся чиновникам, а так, как о них говорят сами нуждающиеся и дольщики.
Причем, проблемы звучали не так, как они видятся чиновникам, а так, как о них говорят сами нуждающиеся и дольщики. Например, тема долгостроев. По официальным данным, только в Минске сегодня около 30 таких объектов. К концу года обещают свести эту цифру до двух. Впрочем, вопрос: А что чиновники считают долгостроем?
Вот один из договоров по строительству дома во Фрунзенском районе на пересечении улиц Шаранговича и Тимошенко. По документам несколько перенесенных сроков сдачи, и вот она конечная дата - дом сдан в эксплуатацию в январе 2013 года. Дом действительно построен, как и указано в документах. Но вот только на дворе уже июнь, а в этих окнах не горит свет, вокруг беспорядок, и отдавать людям ключи никто не торопится.
Аргументов масса, и здесь уже не только вопросы к строителям, но и к застройщикам, и к эксплуатирующим организациям (ЖРЭО, ЖЭСам). А еще водоканалы, теплосети и много-много других организаций, без которых собственники не могут стать полноценными жильцами своих квартир. Вот и получается: дом есть, но жить в него не пускают. Для дольщиков этого дома это как раз долгострой.
Во вторник Президент попытался спустить чиновников с высоты их бумажных показателей на землю - на все те строительные площадки, которые сегодня есть в нашей стране. Как будут поворачивать строительную отрасль к людям?
Репортаж Сергея Гусаченко.
Будущие жильцы этого дома на улице Волгоградской уже устали от обещаний. Их кормят завтраками почти год. Это интервью шестимесячной давности сегодня, к счастью, идет вразрез с активной работой, которая наконец, началась на объекте. Районные власти говорят: мол, долгое время не хватало строителей. Теперь рабочие руки нашлись, но сроки все равно передвинули на конец 2013-го. Последний ли перенос? - задаются вопросом минчане.
Проблемные дома в столице разбросаны в каждом районе. Всего в Минске долгостроев почти три десятка. Все та же нехватка строителей, по мнению городских властей, и есть основная причина. Чтобы достроить то, что начали, необходимо еще 4,5 тысячи человек. Словом, проблемы в отрасли есть, и чтобы в них разобраться, Президент собрал специальное совещание. Один из вопросов - как раз ужесточение ответственности застройщиков при долевом строительстве. Соответствующий указ Президент подписал уже через несколько дней после данного совещания.
Всего же за два года в сфере жилищного строительства Главой государства дано около 300 поручений. Однако ключевые вопросы пока не решены. Например, в очереди нуждающихся по-прежнему сотни тысяч семей. И это несмотря на то, что в Беларуси ежегодно возводится в среднем 5 млн квадратных метров жилья - лучший показатель на душу населения среди былого Союза.
Не приняты должные меры и по сдерживанию роста стоимости квадратного метра. По мнению Президента, его цена не должна превышать среднюю зарплату по стране. Вместе с тем у населения появились иждивенческие настроения: жилье, построенное с господдержкой, стали перепродавать либо сдавать в аренду. Вполне логично, что новая концепция жилищной политики меняет объемы и форму ее предоставления. Господдержка становится более адресной, с жестким контролем за целевым использованием.
Третий вектор - наращивание строительства арендного жилья. Возводить его за счет бюджета будут с минимальной рентабельностью. Глава государства потребовал придать этому направлению общенациональный характер. К концу пятилетки в стране должно появиться не менее миллиона арендных квадратных метров. Уже подготовлен соответствующий проект указа. В статус арендного попадет и служебное жилье. По мнению Президента, предоставлять квартиры бесплатно государство не должно. Платить, хоть и не по рыночной стоимости, за него также придется.
Жилье, которое находится на балансе госфонда, но не в собственности граждан, придется приватизировать. В противном случае оно получит статус социального. Примерные расценки назвал белорусский премьер. Как будут решаться существующие проблемы? Этот вопрос адресован в том числе и курирующему отрасль вице-премьеру Анатолию Калинину.
Доклад чиновника Президента не устраивает - слишком благостная картина получается на бумаге. Подтверждает это и глава Комитета госконтроля, обнажая серьезные недоработки отрасли. Во-первых, те самые сроки строительства, затягивание которых является одной из главных причин удорожания. Во-вторых, низкий уровень технологической и исполнительской дисциплины участников строительства: приписки, недобросовестное посредничество, некачественное исполнение работ. Еще одна проблема - злоупотребления со стороны частных застройщиков и подрядчиков, которые все чаще попадают в поле зрения контролирующих и проверяющих органов. Госконтроль предлагает усилить административную ответственность.
Подытоживая разговор, Президент подчеркивает: совещание сложно назвать законченным. Осенью в этом же зале предстоит собраться вновь, при этом порядок в строительной отрасли следует навести уже в течение этого года.
Возведение жилья в Беларуси в разные годы - пожалуй, самая социальная тема. Для государства это локомотив экономики, для гражданина - важная, а порой и главная цель в жизни. В этом году в Беларуси планируется возвести 6,5 млн квадратных метров жилья. Александр Лукашенко еще раз напомнил: задание должно быть выполнено. В противном случае спрос будет жестким. Вплоть до того, что профильные руководители могут лишиться своих портфелей.
