Проблемы строительной отрасли Беларуси продолжает изучать специальная комиссия, созданная по поручению Президента. И на этот раз в центре внимания специалистов был северо-западный регион страны. Проблем, безусловно, хватает и здесь. Затянутые сроки, резиновые сметы, у некоторых застройщиков процесс и вовсе с криминальным оттенком.
У Андрея Кривошеева - красноречивые примеры.
Гродно. До безобразия банальная история строительного безобразия. Капитальному ремонту чуть больше года, а на новеньком фасаде уже трещины. Цепочка проста: коммунальщики задержали деньги, строители работали в слякоть, этим летом начинать все с начала. В итоге сроки превышены в разы, бюджет и горожан раскрутили на лишние полмиллиарда, всего за два дома. И это центр - лицо города. На периферии вместо тривиальных долгостроев - детектив плюс гоголевские мертвые души, из 8 проверенных домов на 5 - недостатки, на 3 - уголовщина: завышение смет, растраты, серая бухгалтерия.
Головы полетели в местном управлении капремонта. Здесь теперь новое руководство. Сегодня стройка почти закончена, сияющий фасад, новая детская площадка и образцовый газон - хеппи-энд, ставший возможным лишь после вмешательства рабочей группы Андрея Кобякова.
Глава Администрации Президента со специалистами, кажется, нашли универсальную формулу - Что, где, когда. Когда строитель кровно заинтересован в качестве, где взять деньги на устранение огрехов, да так, чтобы не разорить подрядчика.
Финансовый резерв при этом не снимает личной ответственности - вплоть до уголовной. Вор должен сидеть в тюрьме.
Как подтверждение - воровство, вскрытое коллегами из Госконтроля в Свислочском районе Гродненской области. На строительстве так называемых президентских домиков в агрогородках директор и бухгалтер распилили в общей сложности 165 миллионов. Не брезговали ничем - бетон утекал под фундамент личного дома, крали даже инструмент - пилы и рубанки.
Сегодня вся недостача бюджету возвращена, а предпринимательскую жилку махинаторов оценили в 5 уголовных дел. При этом стоимость квадратного метра за вычетом хищений окажется явно ниже. Кстати, на рабочей группе цена квадрата под особым контролем. Гродненщина здесь пример безусловно положительный. Средняя цена по июню - менее четырех миллионов - вызвала ропот недоверия среди коллег, но оказалась реальной. Значит, так можно строить и не только в Гродно.
За откровенно приятной ценой метра не всегда приятная картина качества. По области из 55 больших строек - 11 просроченные или вовсе долгострои. На тех домах, что уже сданы, не включен газ и свет, нет отделки или благоустройства, неисправна сантехника или банально стоят бракованные ванные. На рабочей группе все дома без исключения разбирают персонально и подробно.
Чтобы впредь избегать самой необходимости горячих решений, рабочая группа готовит комплексный документ, обязательный для всех участников стройки. По пунктам - от прединвестиционного проекта до гарантийного срока и финансовой подушки безопасности в первую очередь для жильцов. Такая реформа отсеет недобросовестных проектировщиков и подрядчиков, укрупнит тресты до размеров холдингов и позволит сдавать дома, заводы и целые кварталы под ключ. Как сверхзадача - чтобы крыша дома своего не загоняла ниже плинтуса счастливого новосела ценой и качеством.
