Вот эта тема настолько острая и обширная, что едва ли не в каждом выпуске Панорамы мы рассказываем истории обманутых дольщиков, которые уже превратились в целую рубрику Долгострой, ставшую традиционной.
Вот и нашего корреспондента Евгения Пустового, который в поисках строительной правды в каких только кабинетах не побывал - не раз пугали судами. Наверняка, и за этот репортаж вряд ли похвалят, ведь здесь есть все: и сроки, и качество, и цены за квадрат, которые почему-то растут по каким-то особенным строительным законам. Каждые пятнадцать минут по два телефонных звонка. Причем не профильных для отдела криминальных новостей. Лишь по обращениям из-за долгостроев к журналистам Агентства теленовостей можно диагностировать - строительная отрасль явно приболела. Пора лечить.
Это не периферия. Центр столицы. Логойский тракт. Так работают белорусские строители. А так арабские. Это Дубай. Здесь самая высокая жилая многоэтажка в мире. Рост Вавилонской башни современности 310 метров. 75 этажей изыска построили за пять лет.
Ровно столько же времени свою стандартную 19-этажку ждут 120 белорусских семей. Меняются застройщики, руководство куратора стройки - неизменным остается вид долгостроя. И отношение к дольщикам. Как к спонсорам нерасторопности УКСа Советского района. И нечистоплотности бывших застройщиков. Кто не сидит, тот в розыске.
У белорусских УКСов своя арифметика и, наверное, трактовка законов. Понятных, расписанных до мельчайших подробностей, и обязательных для всех. Или в строительной сфере не так?
Две трети дольщиков ¬- льготники. Большинство молодых семей с детьми и без жилья. В этот дом их заселяли семь раз. И все на бумаге.
В ноябре прошлого года этот дом стоял в тумане. И в буквальном, и переносном смысле. Неоднократно сдвигали сроки его сдачи.
Теперь вот даже документы на собственность в руках дольщиков. Но само заселение остается журавлем в небе. Ни коммуникаций, ни внятного ответа - когда будут.
Нет много чего. От детской площадки до нормально работающей электроподстанции. И это спустя месяцы после сдачи многоэтажки в эксплуатацию. Дорога к столичному дому напоминает путь к полесскому болоту. А фасад - работу над ошибками двоечника. Дом строили небыстро, но и некачественно. А теперь не пришлось бы устранять недоделки еще дольше. Только за чьи деньги? Дольщиков? Государства? Но точно не УКСа. Люди вступили в законные права, а вот попасть в квартиру не могут. Это то же самое, что вы купили машину, а вам не позволили бы до нее даже дотронуться. Так Фрунзенский УКС поступил с двумя сотнями минских семей.
В объективах телекамер был и этот дом. Тоже зона ответственности Фрунзенского УКСа. И та же проблема - хроническая неуспеваемость. Чтобы оживить многоэтажку, строителям не хватило шести попыток. А УКСу двойного повышения за квадрат.
Несогласных с немотивированным повышением обещают ликвидировать. Очередная цена бермудского квадрата - более 7,5 миллиона. И не факт, что окончательная. Получается, в УКСе не то, что не хотят слушать дольщиков - не слышат вышестоящих руководителей из местной администрации.
Александр Довгало, заместитель главы Администрации Фрунзенского района Минска: В настоящее время подписано постановление Министерства архитектуры, где ограничена стоимость квадратного метра для граждан: они составляют 4,6 и 4,9 миллиона рублей. Этот вопрос решен.
А здесь он по-прежнему открыт. За ошибки проектировщиков должны заплатить участники кооператива. Сваи забили в болото. В место, где во время войны танки тонули. Но прошлогодней осенью журналистам пообещали воду все-же откачать.
Отводить собирались с понедельника. Правда, не сказали какого года. Как вода в котловане, мутной остается и ситуация. То ли фундамент менять, то ли проектную документацию, то ли место застройки. В любом случае за все заплатят участники кооператива. В большинстве льготники и инвалиды.
Построим - отвечают дольщикам каждой десятой новостройки Минска. У каждой из мертвых строек свой эпикриз. Но все с одной историей: девальвация.
Так произошло и с этим витебским долгостроем. По нормативам он трижды должен был быть заселен. Последний раз в июне. Но и в середине месяца к новоселью не готов.
За четыре безоблачных месяца в отрасли на Витебщине ввели лишь 13% от планируемого жилья. Регион - лидер в долгострое. Что опять не так? Может, дожди мешают или солнце. Впрочем, показатели и в других областях не слишком греют. Теперь градус активности на стройплощадках должен вырасти.
Но пока вместо возведения жилых квадратов УКСы, генподрядчики, застройщики озабочены лишь возведением в квадрат стоимости жилья. Но ведь считать умеют не только они.