Новости
Новости общества

Некачественные материалы, несоблюдение техрегламентов. О квартирном вопросе, который застройщика испортил

По итогам проверок прошлого года Госстройнадзор предложил приостановить более полутора сотен сертификатов и аттестатов соответствия у регулярных нарушителей законодательства. В Министерстве архитектуры согласились лишь с третью. А вот и свежие случаи: достаточно новые многоэтажки обрастают ветками трещин. Застройщики хитрят: используют некачественные материалы, не соблюдают техрегламенты. И главное - не готовы возмещать ущерб, хотя дом на глазах расползается, а их вина доказана судом. Ксения Лебедева - о квартирном вопросе, который застройщика испортил. Уснуть в элитной многоэтажке и не проснуться. Это не только малозначительные, но и критические дефекты. Причины - в недоработке проектов и нарушении строительно-монтажных работ. По оценке Госстройнадзора, таких домов можно насчитать с десяток, все они возводились примерно 15 лет назад, когда впервые начали применяться газосиликатные блоки в строительстве жилья.  Павел Дроздов, замначальника инспекции департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску: "Материал требует. Материал влажность напитывал, газосиликат высыхал, и все это приводило к массовым трещинам. Это сейчас мы можем наблюдать". Наверное, больше всего неудавшийся эксперимент на себе прочувствовали жители столичного дома № 39 по улице Притыцкого. Житель: "В ноябре, вместо того чтобы сделать капитальный ремонт, укрепили решетками, потому что там было раскрытие до 8 см трещины в блоках. И вот это все висело здесь над головой прямо. В любую минуту может свалиться кусок штукатурки".   Более того, это внутренние разрушения, у людей в квартире внутренние трещины. И по заключению всех экспертов единственное, что спасет, - перекладывание стен.  По самым скромным оценкам, чтобы решить эту проблему, понадобится не менее 300 000 долларов. Собственники уже пережили несколько судов и благополучно их выиграли. Сейчас застройщик ЗАО "Инвест-систем" согласно строительному законодательству Беларуси должен в 6-месячный срок устранить все недостатки, которые - нужно отметить - вскрылись спустя несколько лет после введения дома в эксплуатацию. Как шутят жильцы, дом был красивым, но не долго. Еще один столичный дом - Широкая, 3. Артем был свидетелем первых трещин, из-за которых и началась тревога. Как оказалось, не зря: это были нарушения в несущих конструкциях, а как известно, основная нагрузка при возведении здания ложится именно на них. К сожалению, своими глазами весь ужас происходящего мы не увидели: кто-то торопился по делам, кого-то просто не застали дома, но на всякий случай уточнили у эксперта, так ли это. Павел Дроздов, замначальника инспекции департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску:  "Был выявлен скрытый дефект, связанный с недобором прочности бетона в отдельных несущих конструкциях, и эти работы требуют уже более глобального вмешательства, требуют усиления".  В администрации Советского района успокоили: все под контролем, в доме проведут капитальный ремонт, а к диалогу и неудобным вопросам всегда готовы. А что касается истории на Притыцкого, воз и ныне там. Компания-застройщик ЗАО "Инвест-систем" подала на ликвидацию, мол, денег больше нет, не звоните. Такое сопротивление понятно, ведь никто не хочет платить из своего кармана. А вот зарабатывать напротив, здесь нарушение строительных регламентов не помеха. Мы поднялись на 17-й, технический этаж. Вот этот парапет лишился одного газосиликатного блока. Люди говорят, что когда у них начинают обваливаться обои, под ними они находят точно такой же песок. Поскольку суды выиграны, дела переданы судебному исполнителю - мы обратились к нему с вопросом. Проявив настойчивость, спустя несколько часов ожидания под кабинетом мы получили комментарий и в администрации Фрунзенского района. Денис Драпей, первый заместитель главы администрации Фрунзенского района г. Минска: "В администрации предоставляется бюджетное финансирование для проведения текущего ремонта этого здания вот уже второй год подряд. Дом находится на постоянном контроле, в случае аварийных ситуаций мы предусмотрим бюджетное финансирование, и у нас есть государственный заказчик, который может этим заняться - как капитальным зданием в целом, так и отдельными его элементами. - То есть людей на произвол судьбы не бросите? - Нет, конечно". Представитель администрации района отметил, что уже обратились в правоохранительные органы с просьбой проверить, возможна ли ликвидация компании в такой ситуации, ЗАО "Инвест-систем" действительно обанкротилось или это мнимый больной? Пока ждем ответа все вместе, ведь выйти сухими из воды в такой ситуации было бы как-то нечестно, что ли.
16 Февраля 2020
По итогам проверок прошлого года Госстройнадзор предложил приостановить более полутора сотен сертификатов и аттестатов соответствия у регулярных нарушителей законодательства. В Министерстве архитектуры согласились лишь с третью. А вот и свежие случаи: достаточно новые многоэтажки обрастают ветками трещин. Застройщики хитрят: используют некачественные материалы, не соблюдают техрегламенты. И главное - не готовы возмещать ущерб, хотя дом на глазах расползается, а их вина доказана судом.

Ксения Лебедева - о квартирном вопросе, который застройщика испортил. Уснуть в элитной многоэтажке и не проснуться. Это не только малозначительные, но и критические дефекты. Причины - в недоработке проектов и нарушении строительно-монтажных работ. По оценке Госстройнадзора, таких домов можно насчитать с десяток, все они возводились примерно 15 лет назад, когда впервые начали применяться газосиликатные блоки в строительстве жилья. 

Квартирный вопрос

Павел Дроздов, замначальника инспекции департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску: "Материал требует. Материал влажность напитывал, газосиликат высыхал, и все это приводило к массовым трещинам. Это сейчас мы можем наблюдать".

Наверное, больше всего неудавшийся эксперимент на себе прочувствовали жители столичного дома № 39 по улице Притыцкого.

Житель: "В ноябре, вместо того чтобы сделать капитальный ремонт, укрепили решетками, потому что там было раскрытие до 8 см трещины в блоках. И вот это все висело здесь над головой прямо. В любую минуту может свалиться кусок штукатурки".  

Более того, это внутренние разрушения, у людей в квартире внутренние трещины. И по заключению всех экспертов единственное, что спасет, - перекладывание стен. 

По самым скромным оценкам, чтобы решить эту проблему, понадобится не менее 300 000 долларов. Собственники уже пережили несколько судов и благополучно их выиграли. Сейчас застройщик ЗАО "Инвест-систем" согласно строительному законодательству Беларуси должен в 6-месячный срок устранить все недостатки, которые - нужно отметить - вскрылись спустя несколько лет после введения дома в эксплуатацию. Как шутят жильцы, дом был красивым, но не долго.

Квартирный вопрос

Еще один столичный дом - Широкая, 3. Артем был свидетелем первых трещин, из-за которых и началась тревога. Как оказалось, не зря: это были нарушения в несущих конструкциях, а как известно, основная нагрузка при возведении здания ложится именно на них.

К сожалению, своими глазами весь ужас происходящего мы не увидели: кто-то торопился по делам, кого-то просто не застали дома, но на всякий случай уточнили у эксперта, так ли это.

Павел Дроздов, замначальника инспекции департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску "Был выявлен скрытый дефект, связанный с недобором прочности бетона в отдельных несущих конструкциях, и эти работы требуют уже более глобального вмешательства, требуют усиления". 

В администрации Советского района успокоили: все под контролем, в доме проведут капитальный ремонт, а к диалогу и неудобным вопросам всегда готовы.

А что касается истории на Притыцкого, воз и ныне там. Компания-застройщик ЗАО "Инвест-систем" подала на ликвидацию, мол, денег больше нет, не звоните. Такое сопротивление понятно, ведь никто не хочет платить из своего кармана. А вот зарабатывать напротив, здесь нарушение строительных регламентов не помеха. Мы поднялись на 17-й, технический этаж. Вот этот парапет лишился одного газосиликатного блока. Люди говорят, что когда у них начинают обваливаться обои, под ними они находят точно такой же песок. Поскольку суды выиграны, дела переданы судебному исполнителю - мы обратились к нему с вопросом. Проявив настойчивость, спустя несколько часов ожидания под кабинетом мы получили комментарий и в администрации Фрунзенского района.

Денис Драпей, первый заместитель главы администрации Фрунзенского района г. Минска: "В администрации предоставляется бюджетное финансирование для проведения текущего ремонта этого здания вот уже второй год подряд. Дом находится на постоянном контроле, в случае аварийных ситуаций мы предусмотрим бюджетное финансирование, и у нас есть государственный заказчик, который может этим заняться - как капитальным зданием в целом, так и отдельными его элементами.
- То есть людей на произвол судьбы не бросите?
- Нет, конечно".

Представитель администрации района отметил, что уже обратились в правоохранительные органы с просьбой проверить, возможна ли ликвидация компании в такой ситуации, ЗАО "Инвест-систем" действительно обанкротилось или это мнимый больной? Пока ждем ответа все вместе, ведь выйти сухими из воды в такой ситуации было бы как-то нечестно, что ли.


Загрузка...

Предложи новость


*2+3 =


(Максимум символов: 3000)
Осталось символов

[ Добавить еще ]
*2+3 =