Путь от подъезда к парковке и остановке почти полностью разрушен, лестница рассыпается на глазах. Кому ее чинить - вот в чем вопрос? По документам она принадлежит товариществу собственников, и городскому хозяйству ее никто не передавал. Сергей Козлович выслушал все стороны.
Обходить стороной эту проблему жильцам дома по улице Яна Чечета уже невмоготу. Проход к разваленным ступенькам пришлось перекрыть, но это многим не помеха. Лестница ведет коротким путем не только к парковке, но и к автобусной остановке. Гарантия на сооружение закончилась лишь 2 года назад. А сегодня плитка на ступеньках фактически гуляет под ногами.
Иван Коско, житель дома № 36 по улице Яна Чечота: "Строители или осенью делали, было сыро и влага, или весной после схода снега. Или же цемент не той категории был! Больше песка, меньше цемента".
Альтернативный путь есть! Рядом построили лестницу вместе с детской поликлиникой. Но чтобы к ней добраться с парковки, нужно проделать немалый крюк. И, конечно, здесь не могла не появиться народная тропа, которая в сырую погоду не менее опасна, чем рассыпавшаяся лестница.
Кто оплатит ремонт лестницы?
Место опасное - это понятно. Вот только кто за ремонт заплатит? Дом, как и лестница, семь лет назад построены за счет жильцов. Инженерные сети на баланс города передали - за ними следят коммунальщики. А вот кто в ответе за комфортный спуск и подъем? В ответе застройщика объект, по всей видимости, передан городскому хозяйству.
Михаил Цвирко, председатель товарищества собственников: "Контур с лестницей изъяты из временного пользования Минсккомстроя и возвращены в состав земель общего пользования. И решением Мингорисполкома указано специализированным организациям принять безвозмездно в коммунальную собственность все объекты - лестницы, дорожки".
Геннадий Дроздович, заместитель главного инженера ОАО "Минскпромстрой": "Письмо разъясняет им какими участками, в каких границах и какой площадью земли возвращались после окончания строительства объекта городским властям".
И только земли. Упоминание здесь лестницы - лишь ориентир участка, поясняют в Минскпромстрое. Здесь проблема куда глубже, уверяет застройщик.
Спор столичных дольщиков с застройщиком и районной администрацией
Геннадий Дроздович, заместитель главного инженера ОАО "Минскпромстрой": "Стабильное управление в товариществах собственников редко бывает. У них часто сменяются и руководители, и директора, и управляющие. Передают документы недобросовестно, и где-то упускаются то один, то второй, то третий вопрос, категорически важный для эксплуатации как здания, так и любого сооружения недвижимого имущества".
Поэтому и лестница, которую по факту заказали дольщики - в их собственности по умолчанию, как и сам дом. Соответственно, и содержать свое имущество нужно самим жильцам. Впрочем, передать объект в коммунальную собственность возможно.
Игорь Чернецкий, начальник отдела городского хозяйства администрации Московского района г. Минска: "Мы готовы рассмотреть вопрос, но лестница должна быть отремонтирована. Вкладывать бюджетные средства я не имею никаких законных оснований. Долевое совместное домовладение - это находящееся на балансе оборудование, соответственно, за все надо платить!".
А вот по поводу качества - нужно сначала провести экспертизу. И только если технологии действительно были нарушены при постройке, требовать ремонта от застройщика.
Путь от подъезда к парковке и остановке почти полностью разрушен, лестница рассыпается на глазах. Кому ее чинить - вот в чем вопрос? По документам она принадлежит товариществу собственников, и городскому хозяйству ее никто не передавал.
Сергей Козлович выслушал все стороны.
Обходить стороной эту проблему жильцам дома по улице Яна Чечета уже невмоготу. Проход к разваленным ступенькам пришлось перекрыть, но это многим не помеха. Лестница ведет коротким путем не только к парковке, но и к автобусной остановке. Гарантия на сооружение закончилась лишь 2 года назад. А сегодня плитка на ступеньках фактически гуляет под ногами.
Иван Коско, житель дома № 36 по улице Яна Чечота: "Строители или осенью делали, было сыро и влага, или весной после схода снега. Или же цемент не той категории был! Больше песка, меньше цемента".
Альтернативный путь есть! Рядом построили лестницу вместе с детской поликлиникой. Но чтобы к ней добраться с парковки, нужно проделать немалый крюк. И, конечно, здесь не могла не появиться народная тропа, которая в сырую погоду не менее опасна, чем рассыпавшаяся лестница.
Кто оплатит ремонт лестницы?
Место опасное - это понятно. Вот только кто за ремонт заплатит? Дом, как и лестница, семь лет назад построены за счет жильцов. Инженерные сети на баланс города передали - за ними следят коммунальщики. А вот кто в ответе за комфортный спуск и подъем? В ответе застройщика объект, по всей видимости, передан городскому хозяйству.
Михаил Цвирко, председатель товарищества собственников: "Контур с лестницей изъяты из временного пользования Минсккомстроя и возвращены в состав земель общего пользования. И решением Мингорисполкома указано специализированным организациям принять безвозмездно в коммунальную собственность все объекты - лестницы, дорожки".
Геннадий Дроздович, заместитель главного инженера ОАО "Минскпромстрой": "Письмо разъясняет им какими участками, в каких границах и какой площадью земли возвращались после окончания строительства объекта городским властям".
И только земли. Упоминание здесь лестницы - лишь ориентир участка, поясняют в Минскпромстрое. Здесь проблема куда глубже, уверяет застройщик.
Спор столичных дольщиков с застройщиком и районной администрацией
Геннадий Дроздович, заместитель главного инженера ОАО "Минскпромстрой": "Стабильное управление в товариществах собственников редко бывает. У них часто сменяются и руководители, и директора, и управляющие. Передают документы недобросовестно, и где-то упускаются то один, то второй, то третий вопрос, категорически важный для эксплуатации как здания, так и любого сооружения недвижимого имущества".
Поэтому и лестница, которую по факту заказали дольщики - в их собственности по умолчанию, как и сам дом. Соответственно, и содержать свое имущество нужно самим жильцам. Впрочем, передать объект в коммунальную собственность возможно.
Игорь Чернецкий, начальник отдела городского хозяйства администрации Московского района г. Минска: "Мы готовы рассмотреть вопрос, но лестница должна быть отремонтирована. Вкладывать бюджетные средства я не имею никаких законных оснований. Долевое совместное домовладение - это находящееся на балансе оборудование, соответственно, за все надо платить!".
А вот по поводу качества - нужно сначала провести экспертизу. И только если технологии действительно были нарушены при постройке, требовать ремонта от застройщика.
