Новости общества

Две недели до старта нового механизма господдержки при строительстве жилья

Две недели до старта нового механизма господдержки при строительстве жилья Два тыдні да старту новага механізма дзяржпадтрымкі пры будаўніцтве жылля
26 Июля 2017

Еще одна социально значимая для белорусов тема. Две недели до старта нового механизма господдержки при строительстве жилья. 6 августа в Беларуси вступает в силу указ № 240 о государственных адресных субсидиях. Они станут альтернативой льготным кредитам. О нюансах действия нового указа Агентству теленовостей удалось узнать из первых уст. Сколько построят, кого поддержат и как прокредитуют? Ольга Анищенко о самых волнующих вопросах очередников.

Новая форма господдержки - это помощь из бюджета на выплату коммерческого кредита на строительство. Именно строительства. Причем не только квартиры, еще и собственного дома. Т.е. субсидии на покупку готового жилья со вторичного рынка закон не предусматривает. Кроме того, задействуют проекты крупнопанельного строительства - наиболее бюджетные варианты, а никак не коммерческие, а значит, и более дорогие проекты.

Практически все без исключения ныне действующие подходы господдержки в новом указе соблюдены. А он, кстати, не отменяет 13 указ. Т.е. льготные кредиты будут работать параллельно с новыми субсидиями.

А очереднику предоставят право выбора - воспользоваться либо одним, либо вторым указом. Но в любом случае господдержку на новых условиях окажут лишь однажды.

В Минстройархитектуры напоминают: принципиальное отличие нового механизма - обращение за коммерческим, а не льготным займом. На первом этапе начинание поддержат два финансовых учреждения. Интересуемся у специалистов: значит ли это, что очередникам уже стоит мониторить рынок и присматриваться к условиям выдачи коммерческих кредитов?

Итак, варианты строительства с господдержкой очереднику предложит местная власть. Либо условия ныне действующего 13 указа, а с ним льготный кредит. Либо нового, 240-го, гарантирующего получение субсидии. Но как исполкомы будут распределять очередников? Кому предлагать займы, а кому субсидии? Вопрос не праздный, поясняют специалисты. Ведь новая схема обойдется получателю незначительно, но дороже.

Банки - участники программы предложат своему клиенту коммерческую ставку. Например, 15 % годовых. Доход получателя должен соответствовать его запросам, подтвердят в любом банке. Не станет ли ключевое условие указа камнем преткновения для многих очередников со скромными доходами? И как теперь при коммерческой ставке подтвердить платежеспособность?

Масштабы строительства, понятно, ограничены и ресурсами банков, и бюджетными средствами. До конца года освоят 135 миллионов рублей. Сколько семей за эти деньги справят новоселье? И где возведут первые дома по новой схеме господдержки? Перечень объектов уже подготовлен.

Также в министерстве обращают внимание: субсидия не погасит кредиты, полученные до вступления указа в силу, например, прошлогодние жилищные займы. Не получится воспользоваться субсидией, если гражданин уже получал господдержку по 13 указу. Как не стоит рассчитывать получить деньги на руки: их безналом переведут в банк, выдавший кредит, чтобы тем самым снизить финансовую нагрузку должника.  

Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен", чтобы быть в курсе последних событий в Беларуси и мире

Загрузка...

Популярное

Предложи новость


*2+3 =


(Максимум символов: 3000)
Осталось символов

[ Добавить еще ]
*2+3 =