На ваш взгляд, как изменятся цены на жилье после указа №103? В Минске и в регионах.

Инесса Лемак: По этому вопросу я могу рассуждать как обыватель. Если указ 337 разрешил заниматься этим видом деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, возможно, станет на рынке больше желающих заработать таким образом. И если их будет много, возможно, цены упадут. Но это мое мнение, как обывателя. Послушаем профессионала.

Павел Астапеня: Я с этим не соглашусь. Потому что сдача жилья на сутки, краткосрочный найм - достаточно затратный бизнес по времени, по вложениям. Я полагаю, что цены вряд ли изменятся. На рынке таких услуг достаточно высокий барьер для тех, кто хочет войти, достаточно большие нужны вложения. Уже сформировался круг людей, которые занимаются такого рода наймом. И я не думаю, что указ 103 каким-то коренным образом повлияет на цены, в том числе на найм.

Инесса Лемак: 103 указ точно не отразится, я про 337 говорила, что не надо быть индивидуальным предпринимателем. Ну, всё-таки это был какой-то определенный барьер для людей.

Павел Астапеня: Я еще раз подчеркну, одно дело сдать квартиру на долгосрочный период, когда там постоянно проживают люди, которые несут затраты на содержание этой квартиры, оплачивают коммунальные расходы, делают какой-то минимальный ремонт, уборку и т.д.. И совсем другое дело, когда ты сдаешь квартиру на сутки и тебе освобождают ее, непонятно каком виде. Скорее всего, в неубранном. Вряд ли вы будете делать уборку, после нескольких суток проживания. И все материальные, и временные затраты несет хозяин квартиры. Надо приехать, убрать, передать ключи, забрать договорю Несколько часов занимает уборка, какое-то время занимает знакомство с новым нанимателем, заселение и прочее. Это бизнес, которым серьезно нужно заниматься. Я не думаю, что какие-то серьезные именно ценовые изменения будут в связи с принятием данного законодательства.

Ведущая: Может, к каким-то спортивным событиям люди начнут сдавать… Например, переезжают к родителям на недельку или две, чтобы сдать квартиру и подзаработать.

Инесса Лемак: Опять же вступительная кампания в институты.

 
Смотреть все выпуски

Новости