Галина Павлова: Наверное, во всех строящихся домах предусматривать квартиры для инвалидов нет смысла. Но, я думаю, что на момент формирования очереди дольщиков в том или ином доме застройщикам нужно четко знать, будут у них инвалиды или нет, так как квартира должна быть оборудована соответствующим образом. В нормах четко прописано, что в квартире для инвалидов ширина всех дверей должна быть не меньше 0,9 метра, устройство порогов не допускается. Ванная комната должна быть не менее 2,2 и оснащена приспособлениями, выполненными по индивидуальному заказу для каждой квартиры или групп квартир, помогающим инвалидам самостоятельно пользоваться санитарными приборами. Ширина внеквартирных коридоров на этажах жилых домов, где располагаются квартиры для инвалидов, должна быть не менее 1,8. Устройство порогов дверных проемов не допускается. При формировании задания на проектирование заказчик должен это все учитывать. И практика, когда квартира построена без учета требований инвалидов, а потом должна перестраиваться - неправильная. Если общие условия для всех - это пандусы и подъемники, то уже непосредственно сама квартира должна быть дополнительно оборудована. Нормы, которые сейчас вступили в силу, четко фиксируют параметры для жилых помещений, в которых проживают инвалиды.
Сергей Дроздовский: Все говорят: пандусы, пандусы… Вопрос в том, что в законе говорится не только о пандусе, говорится об обеспечении доступности жилья. Задача для местных органов власти - обратить внимание на квартиру, где проживает человек с инвалидностью и позаботится о расширении дверей и о том, чтобы демонтировать порог и так далее. Поэтому здесь вопрос более широкий, нежели пандусы пресловутые, которые уже оскомину набили.
Галина Павлова: С учетом того, что заказчиком строительства выступают в основном УКСы, при формировании этого дома они должны быть в курсе, что такая-то квартира должна быть оборудована приспособлениями для инвалидов-колясочников. И не только квартира, но и подъезд.
Сергей Дроздовский: Есть разделение на дома для инвалидов и не для инвалидов. Жизненная практика показывает, что подавляющее число людей с инвалидностью, особенно в коляске, это люди, которые ее приобретают в силу жизненных обстоятельств, и предположить, в какой квартире окажется этот человек, невозможно. Это случается с людьми, которые живут в обычных квартирах. И поэтому снова говорим о необходимости универсального дизайна и настаиваем на том, что жилые здания нужно строить с учетом этих общих универсальных позиций доступности. Такие примеры есть.
Галина Павлова: Я в защиту Министерства строительства и архитектуры и в защиту норм скажу, что кроме неизменных пока габаритов ванных комнат, ширина дверных полотен сейчас не менее 2.90, пороги уже нигде не делаются. Остается только ширина коридоров. Но сегодня мода на квартиры-студии, где вообще сдают без перегородок, а потом ставь их как хочешь или не ставь вовсе. Ничто не стоит на месте, и мода на обустройство помещений тоже меняется.
Cергей Дроздовский: Правда, у нас в этой моде есть главный консерватор - железобетонные конструкции.
Галина Павлова: В железобетонных конструкциях сейчас идет сборный монолитный каркас, укладываются плиты-перекрытия, и все. Привычные дома КПД тоже имеют свободное пространство. Но тут не надо забывать про стоимость квадратного метра. На сегодняшний день все-таки дома КПД остаются самыми дешевыми и самыми доступными для большинства граждан республики.
Cергей Дроздовский: К сожалению, есть люди, которые, купив дешевую квартиру, потом оказываются запертыми в ней.
Галина Павлова: К сожалению, всегда есть перегибы, и не всегда в этом виноваты строители.





