Евгений Кислый: Вопрос простой, бытовой. Чаще он решается быстро и не совсем правильно. Я еще раз хотел бы акцентировать внимание на очень важный момент. Когда называют места общего пользования, забывают чаще всего об одной вещи, что это общее имущество, которое находится в общедолевой собственности всех без исключения собственников в этом доме. Соответственно получается, по общему правилу расходы по содержанию общего имущества делятся пропорционально доле, и их несет каждый из собственников. Мы видим ситуацию, когда происходит вычленение части общего имущества отдельному собственнику. Здесь закон говорит четко, что данное решение должно быть проведено через общее собрание всех членов. Последние изменения (они действуют уже почти полтора года), позволяют решать такие вопросы положительно, если "за" высказалось более 2/3 списочного состава всех членов товарищества собственников. Вам придется получить согласие довольно большого количества людей. На мой взгляд, принципиальный вопрос - есть определенные правила пользования теми или иными помещениями. Есть противопожарные требования. Есть вероятность того, что законом не представится возможность согласовать использование под складское помещение. Это переделки попадают под понятие реконструкции, а это решается через исполком. Это все сложно: надо иметь согласования на перепрофилирование от соответствующих структур. Но отправной точкой будет решение общего собрания. Потом решение администрацию района.





