Геннадий Алексеевич, я проживаю в Минске в жилом комплексе, которым руководит "управляющая компания". Т.е. у нас нет ЖЭСа в традиционном его представлении. Жильцы несколько раз высказывали жалобы на работу управляющей компании, даже сменили руководителя, но вопросы остались нерешенными. Такие "частные компании" подчиняются Министерству ЖКХ? Имеете ли вы на них влияние, или это отдельные организации, живущие по своим законам.
Такого понятия, как управляющая компания, в законодательстве Республики Беларусь нет. Скорее всего, это товарищество собственников, которое само обслуживает жилищный фонд. 96 % жилья в стране находится в собственности. Все новые дома, которые сегодня строятся, там создают товарищество собственников жилья, и председатель товарищества выносит на общее собрание те или иные решения. Если люди определились сами обслуживать и эксплуатировать свой жилищный фонд - это имеет место быть. Но над всем этим стоит местный исполнительный и распорядительный орган - исполком. В силу того, что министерство жилищно-коммунального хозяйства видело, какие, безобразия творились в некоторых товариществах собственников, 31 декабря 2015 года был принят Указ Президента Республики Беларусь №136, где усилили полномочия исполкомов в части касающейся отстранения председателя товарищества собственников от должности и назначения уполномоченного лица из числа государственных организаций. Раньше такой нормы не было. Необходимо было собрать собрание собственников, проголосовать - а собрать всех вместе сложно. Поэтому, если местные исполкомы видят, что есть нарушения и обоснованные жалобы (а в указе прописано два и более нарушения), исполком принимает решение об отстранении председателя от должности с последующим предложением гражданам выбрать самостоятельно председателя, либо назначить уполномоченное лицо государственной организации.
На сегодняшний день у нас действует порядка двух тысяч товариществ собственников, из них 70 процентов нормально работают.





