Фраза "окончательно решено" будет не совсем точной. Мы в генеральном плане, как стратегии будущего, констатировали для себя то, чем жил Минск по сути дела весь послевоенный период. Ежегодно порядка 5 гектаров усадебной застройки сносились для развития города города. Сегодня можно говорить, что мы для себя приняли уже решение, которое меняет политику, заложенную в действующем генеральном плане. Если в нем было заложено сохранение 30 процентов территории усадебной застройки, а 70 процентов подлежало сносу или трансформации, то сейчас на 70 процентах территории мы считаем правильным полное сохранение застройки и не возвращаться к этим территориям в будущем. В отношении тех 30 процентов, где предполагается снос, мы говорим, что данная застройка расположена в зонах высокой градостроительной ценности. Это территории, которые расположены в центральной части города и которые примыкают к главным проспектам и улицам столицы. К сожалению, усадебная застройка, которая формирует эти улицы, никаким образом не отвечает ни масштабу нашего города, ни развивающейся инфраструктуре, связанной и с пассажирским транспортом, и инженерными вопросами. К тому же земля в городе обходится бюджету значительно дороже, нежели за его пределами. Сама же усадебная застройка очень дорогая для тех, кто живет на этой территории. Доля небедного населения в ней достаточно небольшая, и вообще процент жителей относительно небольшой. Поэтому мы говорим о том, что часть усадебной застройки в будущем будет снесена.
Здесь я бы еще обратил внимание на такой момент. Очень важно правильно организовать этот процесс, четко его выстроить. Речь идет о том, чтобы давать возможность жителям делать любые виды ремонта и реконструкции своего дома с учетом современных требований. Людям нужно предоставить возможность организовать этот процесс во времени, чтобы они могли планировать свое будущее. Речь идет о том, чтобы и характер компенсации был адекватен тем издержкам, которые люди получат в случае утраты своего имущества и недвижимости. Эти вопросы действительно требуют регулирования. Но они лежат за пределами градостроительной профессии и должны регулироваться другими законодательствами.
