Генеральны план Мінска перагледзяць

19 Снежня 2013
Па словах архітэктараў, традыцыі савецкага горадабудаўніцтва павінны цесна пераплятацца з рэаліямі, якія дыктуе час. У планах вялікія аб'ёмы жыллёвага будаўніцтва. Праўда, працай крана або бетонамяшалкі ля дома задаволеныя далёка не ўсе жыхары сталіцы. Напрыклад, пастаяльцы двухпавярховак у цэнтры горада і зусім адмаўляюцца ад прывабных прапаноў інвестараў пераехаць у новае жыллё. Аддаюць перавагу сваім кватэрам, дзе жылі іх бацькі, бабулі і дзядулі. Як захаваць ідэальныя прапорцыі горада і пры гэтым узводзіць новыя будынкі?

Вечную праблему мегаполісаў на прыкладзе Мінска разбіраў Дзмітрый Цітоў.

З архітэктарскага акна будоўля шчыльная бачная. Прыкладна такую сітуацыю зараз назірае кожны соты жыхар сталіцы. Яшчэ ў 2012-м мэр горада абяцаў узводзіць каля 3 тысяч кватэр за год. Планы выконваюцца, у тым ліку актыўна будуюцца гасцініцы, гандлёвыя цэнтры, спартыўныя пляцоўкі. На думку аўтарытэтнага архітэктара, месца ў сталіцы хопіць усім, а непрыемны выгляд з акна - часовая з'ява.

Анатоль Цэйтлін, архітэктар: Зямля - гэта настолькі каштоўны прадукт, што разбазарваць яго безгаспадарна пад уплывам эмоцый, па-мойму, няправільна. У Мінску дастаткова месцаў, дастаткова раёнаў, дзе можна ўшчыльніцца без шкоды.

Тэма ўшчыльнення - гэта праблема мегаполісаў у многіх краінах свету. У Беларусі яе хваравіта ўспрымаюць як інвестары ў пошуку новых пляцовак для будаўніцтва, так і жыхары дамоў, якія не жадаюць мяняць звыклае аблічча свайго двара і прылеглых тэрыторый. Два гады дырэктар рыелтарскай кампаніі ў літаральным сэнсе хадзіў вакол двухпавярховак, размешчаных у цэнтры горада. Жыхары не хацелі з'язджаць са сваіх кватэр нават у выпадку выдзялення новых у блізкім раёне. Інвестары пайшлі, а пастаяльцы праз месяц прадалі дом даражэй, але адной прыватнай асобе.

Вадзім Тачкін, дырэктар рыелтарскай кампаніі: Ён быў набыты прыватным інвестарам, іншаземцам. Вось гэты аб'ект нерухомасці. Мы бачым, што завяршаецца яго рэканструкцыя, капітальны рамонт, у выніку ў цэнтры горада з'яўляецца элітны катэдж, які належыць прыватнай асобе, г. зн. бюджэт горада нічога ад гэтай здзелкі не атрымаў.

Зрэшты, каб і жыхары, і інвестары засталіся задаволенымі, эксперты заклікаюць звярнуць увагу на прамысловыя прадпрыемствы ў цэнтры горада. Праўда, перанесці пляцоўкі за кальцавую нават для сур'ёзнага інвестара будзе каштаваць вялізных грошай. Па прыкладзе іншых мегаполісаў прапануюць расці гораду ўверх.

Праблему ўшчыльнення Мінска неаднаразова ўзнімаў Кіраўнік дзяржавы. У сярэдзіне лістапада тэма закраналася на выязной нарадзе па развіцці транспартнай лагістыкі краіны.

Эксперты прапануюць змяніць горадабудаўнічую нарматыўную базу. Гэта дапаможа пазбегнуць канфліктных сітуацый паміж забудоўшчыкамі і гараджанамі.

На думку архітэктараў, гораду неабходныя прафесійныя рукі. Бо ўжо на добра спраектаваны будынак пастаяльцы жылых дамоў будуць глядзець зусім па-іншаму.