Онлайн-конференция

3 Апреля 2014

Андрей Новиков


Опыт каких стран вы изучали, чтобы получше организовать работу у нас?
Виталий Михайлович, Не указано

- Когда Минск начал готовиться к чемпионату, то изучался в первую очередь опыт стран, которые проводили знаковые спортивные мероприятия. Так, в 2012 году группа специалистов Мингорисполкома, которая отвечает за услуги гостеприимства, торговли, общественного питания, посетила во время чемпионата мира Финляндию, город Хельсинки. Непосредственно там по гостеприимству изучался опыт организации проживания и предоставления дополнительных услуг командам, другим официальным лицам в сети отелей Sokos. Также анализировался опыт проведения чемпионата Европы по футболу в 2012 году на территории Украины и Польши, рассматривали как законодателя мод по качеству опыт Германии. Ведущий: А что касается инфраструктуры, в Украине, в Польше были приближенные к нам условия по количеству мест на численность населения? Новиков: Требования регламента проведения больших спортивных мероприятий одинаковы для всех стран. Так, например, регламент чемпионата мира практически идентичен как для Финляндии, Швеции, так и для Беларуси. Поэтому все регламентные мероприятия, которые должны быть выполнены, должны соответствовать тем мероприятиям, которые выполнялись в других странах.

Примет ли гостей гостиница "Беларусь" во время чемпионата?
Без подписи, Не указано

- Да, примет. Определена дата открытия данной гостиницы, сегодня полностью закончено строительство, проводятся работы по комплектованию номерного фонда, по обучению персонала, по окончательной наладке всех инженерных систем. Мы планируем ее открыть 10 апреля.

Ожидается ли наплыв посетителей во время чемпионата в парикмахерские, сауны, фотоателье, пункты проката? Как эти организации бытового обслуживания населения готовятся к этому, не повысят ли цены на услуги, может, что-то интересное и необычное придумывают?
Без подписи, Не указано

- Большого наплыва клиентов в организации оказания традиционных видов бытового обслуживания населения во время проведения чемпионата мы не прогнозируем. Надо понимать, что спортивные туристы приезжают в первую очередь поболеть и хорошо провести время. Для того чтобы на территории нашего города им была предоставлена возможность получить любую необходимую услугу, Мингорисполкомом приняты определенные решения. Так, на центральных улицах на основании решения Мингорисполкома продлен режим работы как объектов торговли, так и объектов бытового обслуживания. В частности, объекты бытового обслуживания будут работать минимум до 21.00 на время проведения чемпионата. Сегодня есть определенный перечень дополнительных услуг, которые должны оказывать отели своим клиентам в соответствии с категорией. Для того чтобы не возникло каких-либо нюансов по качеству и срокам оказания таких дополнительных видов бытовых услуг: услуги салонов красоты, салонов по стирке белья, по ремонту обуви, химической чистке одежды, - сегодня за всеми отелями, где будут проживать официальные лица, закреплены организации дополнительного бытового обслуживания, которые в случае необходимости окажут содействие, для того чтоб в соответствии со стандартом оказать эту услугу максимально качественно и в максимально короткие сроки. По стандарту эти услуги должны оказываться в сроки от 12 до 24 часов.

Будет ли расширен парк проката автомобилей к Чемпионату для гостей?
Борис, Не указано

- В Минске на 1 марта парк прокатных автомобилей составляет 2 тысячи единиц. В принципе этого количества достаточно для того, чтобы всем желающим предоставить возможность взять в прокат автомобиль любого класса. Цены на услуги проката автомобилей в Минске соответствуют средне сложившемуся уровню на территории стран Восточной и Центральной Европы. Так, экономкласс - аренда авто начинается от 35 долларов за сутки, бизнес-класс - от 70, и представительский - от 100 долларов. Существенно расширять парк прокатных автомобилей именно к чемпионату мира не планируется. Тем не менее, ожидается повышенный спрос на эту услугу, и для того, чтобы избежать каких-то больших ценовых колебаний, на время проведения чемпионата Минский горисполком заключил меморандум с основными компаниями, которые осуществляют прокат. Предметом этого меморандума является сдержанный тариф на услуги проката автомобилей. Они будут заморожены на уровне, действующем на 1 марта 2014 года.

Добрый день, как в текущем году гостиницы показали загрузку по категориям (*)? Результат получился хуже-лучше прошлогоднего? Какие успехи у новых, недавно открытых гостиниц, например, "Президент Отель"?
Юрий, Минск

- Загрузка столичных отелей в 2013 году снизилась по отношению к 2012 году. Если на протяжении ряда лет столичные гостиницы показывали загрузку в пределах 62-64 процентов, то по прошлому году она составила 57-58 процентов. Это обусловлено увеличением количества предложений на рынке. При этом столичные гостиницы разместили больше иностранных гостей на 4,2 процента. Если говорить о новых гостиницах, то буквально в конце прошлого - начале этого года открылись два новых бюджетных отеля. Это "Спорт-тайм" и East Time Hotel. Они со старта своей деятельности показали достаточно хорошую загрузку, которая за два месяца сложилась в пределах 40-45 процентов именно в бюджетном сегменте, где стоимость стандартного одноместного номера составляет в эквиваленте в пределах 35 долларов США.

Остались ли в Минске гостиницы с удобствами не в номере, а на этаже? 
Вова, Не указано

- Да, остались. До начала строительства новых отелей на территории города Минска в преддверии чемпионата мира по хоккею гостиничная инфраструктура складывалась на протяжении предыдущих 40 лет – с конца 50-х годов до начала 90-х прошлого века. Например, возьмем гостиницу "Спорт" на улице Якуба Коласа. Там по-прежнему удобства предлагаются посетителям на этаже. Но стоимость там крайне демократичная, сегодня средний тариф проживания там составляет 22 доллара США в эквиваленте.

Разрешат ли свободно продавать ремесленникам свои изделия, может будут какие-то специальные ярмарки или павильоны?
Без подписи, Не указано

- Да, уже принято решение об организации так называемой зоны гостеприимства. Центральная зона гостеприимства будет расположена на проспекте Победителей, на участке от Дома физкультурника до Дворца спорта. И там будет выделена территория для организации ремесленного городка. Еще планируется достаточно большая зона гостеприимства в месте массового проживания болельщиков – это комплекс "Студенческая деревня". И в этих зонах будет предоставлена возможность ремесленникам реализовать свою продукцию – красивую, качественную и представляющую интерес для иностранного болельщика.

Очень любопытно будет ли достроен Кемпински? Пустят ли гостей?
Мария, Не указано

- Сегодня указом Главы государства определен срок реализации этого проекта. Окончание строительства – начало мая, поэтому недолго осталось ждать. 2 мая своими глазами можно будет увидеть, будет он достроен или нет. Я могу заметить только, что объем работ, который необходимо выполнить по этому объекту, достаточно значительный и к чемпионату мира мы его использование не прогнозируем и в расчет баланса объемов предложения данную гостиницу не включали. Ведущий: Что значит "будет достроен"? Т. е. он не будет введен в эксплуатацию, но закончены строительные работы? Новиков: Любой объект, который строится и на территории города Минска, и в Республике Беларусь, имеет две стадии. Первая – это стадия строительства, которая заканчивается с момента утверждения акта ввода в эксплуатацию объекта соответствующей комиссией. Вторая стадия – это когда законченный строительством объект готовится к официальному открытию и приему первых клиентов. Ведущий: Т. е. также мы можем ответить на вопрос, что объект достроен, но гостей примет вряд ли… Новиков: Сегодня, к сожалению, на этот вопрос я однозначно не могу ответить. Могу предложить подождать мая месяца и во всем убедиться воочию.

Сколько планирует заработать отечественная торговля во время чемпионата?
Галина, Не указано

- Я могу сказать про сферу гостеприимства, это находится в рамках моей компетенции. Надо понимать, что любое знаковое спортивное мероприятие и доходы от этого мероприятия складываются с учетом мультипликативного эффекта. Т.е, сегодня навряд ли получатся какие-то сверхприбыли именно на размещение. В рамках регламента цены на проживание команд и других официальных лиц зафиксированы требованиями Международной федерации по хоккею. Что касается гостей, то, возвращаясь к международному опыту, был показатель, например, Украины, где цены на услуги размещения поднимались в 2-3 раза, и ожидание бизнеса от получения доходов были не оправданно высокими, что привело к перетоку клиентов из Киева на территорию Польши, где цены были более демократичными. Поэтому с гостиницами заключен аналогичный меморандум по услугам проката и цены от сложившихся на сегодняшний день на время чемпионата меняться не будут. Вед.: Сколько максимально планирует заработать отечественная гостиничная сфера на гостях? Конкретно она планирует получить такие же доходы, какие получают во время проведения больших мероприятий, когда загрузка гостиниц по Минску составляет в пределах 85 процентов. У нас два периода характерных. Это новогодние и майские праздники, когда наблюдается перемещение туристического потока из Российской Федерации. Но мультипликативный эффект, который будет складываться из доходов отелей, торговли и дирекций по проведению чемпионата мира по хоккею, и других предприятий, оказывающих услуги на территории Минска, будет значительно больше.

Правда ли, что для того чтобы въехать в Беларусь достаточно электронного билета на одну из игр Чемпионата? Я спрашивал в министерстве и у пограничников, и как-то мне не дали толком ответа. Вроде как процедура не понятна как будет проходить въезд без визы? Не будет ли проблем у гостей?
Григорий Д., Не указано

- Не совсем моя компетенция. Могу сказать, что при заселении в гостиницы проблем у них не будет. В соответствии с указом Президента определен въезд на территорию Республики во время чемпионата мира и, я думаю, соответствующие службы имеют четкую ясность, в каком алгоритме этот безвизовый въезд будет осуществляться.

Какие цены будут на отели от среднего бюджетного до среднего пятизвездочного по цене?
Без подписи, Не указано

- Я могу привести конкретные примеры, буду называть цены от стойки. В гостиницах самой высокой категории 5 звезд цены на время чемпионата будут следующие: "Европа" - в пределах 300 долларов за стандартный одноместный номер, гостиница "Crown Plaza" чуть больше 200 долларов, "President Hotel" порядка 250 долларов. Если мы посмотрим на формат 4 звезды, то цена будет в пределах 180 долларов, за стандартный одноместный номер в отеле категории 3 звезды будет стоить от 73 до 137 долларов США, 2 звезды будет стоить в пределах 40 долларов, и дальше бюджетные средства размещения в таких как, например, гостиницы сети "Time hotel", они будут стоить порядка 35 долларов США за стандартный одноместный номер. Но надо понимать, что это цены от стойки. И очень часто ведется такая дискуссия, почему в городе Минске цены на отели выше, чем в других столицах стран Восточной Европы. Тарифы снижаются. Если брать средний тариф по городу Минску, то с учетом анализа всех средств размещения, в 2012 году фактическая средняя стоимость проживания за сутки в городе Минске составляла 75 USD в эквиваленте. В 2013 году - 63 USD. Снизилась на 16%. И на протяжении 2014 года с учетом достаточно жесткой борьбы за клиента, которая будет происходить, мы уверены, что произойдет снижение цен еще на 15-20%. Если в период с 2008 по 2011 год было достаточно нормальным экономическим показателем в сфере гостеприимства иметь рентабельность в пределах 30-40%, то по итогам 2014 года произойдет ее снижение до 8-10%. Ведущий: При бронировании номеров через онлайн системы сущестуют скидки? Аналогичные скидки предусматриваются и в белорусских отелях. Я не могу сказать, что это массово на www.booking.com видно, там цены заявлены от стойки. При онлайн бронировании на сайтах непосредственно гостиниц, которые тоже можно свободно найти в сети интернет, предоставляется скидка 10-20% , а также многие гостиницы особенно в сегменте 4-5 звезд, где наблюдается снижение загрузки в выходные дни, предоставляют скидку выходного дня 20-30% и самые большие скидки предоставляются на групповые заезды. И если заезд групповой, то скидка 40%. Если взять опыт Финляндии в период чемпионата мира по хоккею, то стоимость отелей всех ценовых категорий увеличилась на 40%. При этом, как мы могли видеть, это не были такие массовые чемпионаты, и не было большого количества туристов. Это было видно и по хоккейным аренам, и по городу. В городе Минске осуществляют бронирование в международных информационных системах. Иностранный клиент видит те же цены, которые он видел 6 месяцев назад. Это благодаря меморандуму, когда гостиницы взяли на себя обязательство не повышать цены на время проведения чемпионата.

Хватит ли у нас людей в обслуживающем персонале? По городу и там много объявлений что требуются продавцы....
Дмитрий Р., Не указано

- Сегодня в каждой отрасли в городе Минске идет борьба за кадры. Уровень безработицы у нас невысокий. Естественно, в таких условиях кадры требуются практически везде: на промышленных предприятиях, в сфере торговли и также они требуются в сфере гостеприимства. В рамках подготовки к чемпионату мира нам необходимо было обеспечить прием на работу порядка 2 тысяч человек именно для запуска новых отелей, которые открываются в преддверии чемпионата. Сегодня с этой задачей мы справились на 80 процентов. Еще в конце прошлого года по всем новым объектам полностью был сформирован управляющий состав, инженерно-эксплуатационные службы, службы организации бронирования и размещения. Для нас основной категорией персонала являются работники предприятий общественного питания в гостиницах. В хорошем отеле доходы от ресторанов, кафе, баров составляют до 40 процентов, поэтому и соответствующее количество персонала работает в этих объектах. Сегодня можно сказать, что с проблемой дефицита кадровых ресурсов мы справляемся, необходимые решения были приняты, была запущена единая информационная служба с коротким телефонным номером, и количество обращений в эту информационную службу показало достаточно высокий интерес у работников именно к сфере гостеприимства. Поэтому сегодня штаты укомплектованы на 70-80 процентов, и главная задача – за оставшийся период провести обучение этих людей, снизить отток кадров, потому что при запуске любого объекта наблюдается достаточно высокая текучесть кадров. В первый год предприятия, как правило, теряют от 25 до 40 процентов персонала. Сегодня главная задача - кадры обучить, закрепить и обеспечить приемлемый уровень сервиса в оставшийся месяц, потому что это достаточно сложно. Как правило, период от открытия объекта до окончательной отработки всех технических, организационных, экономических процессов составляет минимум 3-4 месяца. Нам необходимо эту работу выполнить за месяц.

Такие большие цены в Домах быта, что иногда подумаешь не купить ли новое. Почему так дорого?
Без подписи, Не указано

- Цены на бытовые услуги, кроме ритуальных услуг и услуг общих отделений бань и душевых, государством не регулируются. Все относительно. Товары дешевеют. Допустим, такая популярная услуга для тех, кто путешествует, как ремонт кожгалантерейных изделий - чемоданов, сумок для путешествий. Самая дешевая туристическая сумка стоит в пределах 30 евро, при этом заменить в объекте бытового обслуживания тележку в этой сумке стоит в белорусских рублях 330 тысяч. Зачастую дешевле купить новую вещь. Обусловлено это двумя факторами. Первое - это любые бытовые услуги имеют крайне высокую степень ручного труда. И рост заработной платы не позволяет эту услугу дешево оказывать. Но, если человек пользуется дорогим изделием, то ему это приемлемо. То же самое ремонт очков. Услуга по ремонту оправы стоит 50 тысяч рублей. Конечно, если очки за 5 евро, то нецелесообразно. Если же это дорогие качественные очки, то это более, чем приемлемо. Мы пошли сегодня по пути адресной социальной помощи. В каждом районе определены объекты бытового обслуживания, которые льготным категориям граждан, таким, как инвалиды, одинокие пенсионеры, многодетные семьи, оказывают услуги со скидкой до 40 процентов. И это наиболее правильный путь, когда мы определяем ту категорию населения, которой действительно нужна эта услуга по минимальному тарифу, и конкретно с ней работаем.

Как "ЦентрКурорт" справляется в отведенной ему ролью? Выполняется ли план?
Без подписи, Не указано

- "Центркурорт" определен как официальный туроператор чемпионата мира по хоккею. У нас заключены договорные отношения между официальным туроператором и гостиницами города Минска. Официальный туроператор взял на себя обязательства по продаже определенного количества номеров. Окончательный срок взаиморасчетов еще не вышел. У нас последняя дата 15 апреля. Поэтому у нас нет каких-то оснований говорить о том, что официальный туроператор свои обязательства не выполняет.

Сколько минских гостиниц сертифицировано по международным стандартам?
Без подписи, Не указано

- Именно по международным стандартам, к сожалению, сертифицированы только две гостиницы на территории Минска. Это гостиница "Виктория", которая имеет международный сертификат на систему менеджмента качества, и гостиница "Планета". Всего у нас из 32 действующих гостиниц сертифицировано на звездность 15. Но при этом непосредственно в рамках подготовки к чемпионату мира было принято решение, что все новые гостиницы, которые вводятся на территории города Минска, должны быть сертифицированы. И даже самые бюджетные отели, о которых я говорил, проходят сертификацию на две звезды. И причина этому не столько желание иметь эти звезды на фасаде, сколько в том, чтот сертификация решает массу проблем по качеству. Как минимум мы получаем всю необходимую документацию по алгоритму действий персонала, по комплектованию номерного фонда, и это позволяет поддерживать высокий уровень качества. Ведется достаточно активная работа. Я надеюсь, что до чемпионата мира все 14 объектов, которые мы вводим в этом году, будут сертифицированы.

Добрый день! Меня зовут Мария, я специалист рынка гостиничной недвижимости. В ходе работы нам иногда не хватает достоверной информации или мнения профессионала. Скажите, пожалуйста, как можно с вами связаться для консультации или будущего сотрудничества? Спасибо за ответ.
Мария, Минск

- Вы можете зайти на сайт нашего государственного учреждения и отправить любой запрос в электронном виде или связаться по указанным там номерам телефонов. Сайт minsk-uslugi.by.

Будет ли востребована созданная инфраструктура после мая 2014 года? Частный сектор все равно дешевле? Или цены в отелях спадут?
Без подписи, Не указано

- Мы это уже обсудили. Я бы здесь не проводил каких-то параллелей, разделений между частным и государственным. Поверьте, налогообложение у нас в стране одинаковое, но зависит от формы собственности, структура затрат, как правило, тоже одинаковая. Поэтому однозначно нельзя сказать, что цены в частном секторе где-то выше, где-то ниже. Это больше зависит от формы собственности. Небольшой отель, расположенный в частном жилом массиве, в коттедже, например, там налогообложение осуществляется по упрощенной системе, что позволяет держать невысокие цены, которые полностью соответствуют ценам в Риге, Вильнюсе, Таллинне. В пределах кольцевой находится отель "Ля Менска", и там цены в 50-60 долларов, что соответствует ценам в других столицах. Этот низкий уровень цен поддержится за счет другого налогообложения, которое применяется для малых субъектов хозяйствования. А частная компания или государственная - на сегодня цены там одинаковые.

То, что гостиницы строят – это хорошо! Но будут ли они востребованы после чемпионата? В России многие опасаются, что объекты в Сочи будут простаивать после Олимпиады.
Юрий, Брест

- Про Сочи сказать не могу. Вопрос такой риторический: что первее - структура или турист? Инфраструктура создана, дальше необходим турист. И конечно, объем туристического потока, для того чтобы эта инфраструктура не простаивала и приносила свои плоды, должен быть увеличен минимум в два раза. Сегодня в Горисполкоме такая задача поставлена, есть определенный план действий. Город Минск вряд ли когда-нибудь станет центром международных туристических потоков, как Рига, Лондон, но занять свою нишу между Востоком и Западом именно для корпоративного туризма, для проведения знаковых корпоративных мероприятий он, безусловно, может. И поверьте, этого будет достаточно, чтобы вернуть загрузку после 2014 года на этот уровень 62-64 процента и получить еще дополнительный эффект за счет работы других предприятий по обслуживанию населения.

Могли бы вы подвести итоги, сколько объектов Минск получил в Чемпионату мира по хоккею? Чем можно гордиться?
Валентина, Не указано

- Безусловно, сегодня уже можно подвести определенные итоги. Так, город Минск получил к чемпионату мира 16 прекрасных новых отелей, 2 из них были открыты ранее – это гостиница "Гарни" в историческом центре на улице Интернациональной, реконструированная в "Президент-Отель" гостиница "Октябрьская". 14 объектов были совсем недавно закончены: 12 были закончены, 2 еще будут закончены до чемпионата мира по хоккею. Поэтому, если подвести черту, то можно сказать, что город Минск удвоил свою инфраструктуру гостеприимства, и стимулом для этого удвоения стал именно чемпионат мира по хоккею. Самый популярный вопрос: "Что будет после 25-26 мая?" Можно смело говорить о том, что город Минск имеет качественную инфраструктуру для приема как индивидуальных иностранных гостей, так и для проведения любых масштабных мероприятий межгосударственного уровня, для приема международных корпораций с количеством участников более 3 000 человек. Общий объем номерного фонда к моменту проведения чемпионата будет составлять 9 600 мест. Ранее он составлял 4 800 мест. -Ведущий: А что касается наполняемости гостиниц после чемпионата? Развивая эту тему, можно сказать, что иллюзий никто не питает. Безусловно, двукратный рост объема предложения на рынке гостиничных услуг приведет к снижению средней загрузки. Задача – не допустить кратного снижения загрузки. То, о чем я говорил, - межгосударственные мероприятия в 2008, 2009, 2011 годах. Была проблема провести в Минске разовое мероприятие с количеством участников 2500-3000 человек. Приходилось организовывать сложные схемы трансфера, задействовать ресурсы Минского района и даже Минской области. Сейчас эта проблема снята. Возвращаясь к загрузке, если она была в предыдущие годы в районе 60 процентов, это достаточно высокая загрузка для гостиниц, которая позволяет получать хорошую прибыль, поддерживать качество на высоком уровне, то после чемпионата мира она снизится до 45-43 процентов, по нашим оценкам. Но здесь надо понимать, что существует определенная точка безубыточности в работе гостиницы, она находится в пределах 30 процентов загрузки. Т.е. 30 процентов загрузки позволяют отелю работать, обеспечивать все процессы финансово-хозяйственной деятельности, поддерживать качество. Но мы достаточно серьезно работаем над тем, чтобы не допустить снижения загрузки ниже 43-45 процентов.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, что будет с теми отелями, под которые были выделены площадки, но так и не начато или заморожено строительство - например, с Perspolis, Amara, Hilton и тд. Сколько отелей будет еще введено в 2014 (после ЧМ) и 2015 годах? Есть ли в них потребность? Сколько площадок предусмотрено под строительство отелей? Какую Вы прогнозируете загрузку на эти годы? Спасибо.
Мария, Минск

- Что будет с теми инвесторами, я говорил. Из 32 инвестиционных договоров 8 расторгнуты. По каждому факту невыполнения обязательств инвестором будет принято решение. Будет проведен анализ разными службами, что повлекло невыполнение этих обязательств, и будет приниматься решение, вплоть до расторжения инвестиционного договора. Сегодня на стадии строительства находится порядка полутора десятка объектов гостиничного типа, они имеют разные сроки реализации, в соответствии с договорами они будут достраиваться, будут вводиться в эксплуатацию. Это повлечет за собой рост гостиничной инфраструктуры еще на 50%. В целом до 2018 года мы будем иметь 12 000 – 12 500 мест в отелях города Минска. Конечно, на среднесрочную перспективу город Минск свои проблемы по гостиничной инфраструктуре решил. В дальнейшем решение о строительстве той или иной гостиницы будет зависеть от пожелания конкретного инвестора. Если приходит инвестор с предложением построить крупный многофункциональный комплекс, и по формату этого комплекса там в шаговой доступности должен быть отель, то, конечно, ему препятствовать никто не будет. Это определяется форматом прежде всего его инвестиционного проекта. Но дополнительное предоставление мест под отели сегодня нецелесообразно, потому что Минск – достаточно плотный город, предлагать ценные земельные ресурсы под строительство гостиничной инфраструктуры, которая уже создана, наверное, не совсем правильно.

Насколько окупают себя дома быта в Минске? 
Без подписи, Не указано

- Дома Быта в городе Минске себя не окупают, и перед ними такой задачи не стоит. Потому, что объекты бытового обслуживания, как правило, - это небольшие предприятия до 3-х -5-ти человек численностью, либо индивидуальные предприниматели. Дом Быта является центром, где аккумулируется небольшие субъекты хозяйствования. На уровне государства было принято решение о предоставлении дополнительных преференций для предприятий, которые оказывают бытовые услуги, в виде применения понижающего коэффициента к ставкам арендной платы. Если субъект снимает коммунальную собственность для ведения бизнеса, то ставка арендной платы для бизнеса по оказанию бытовых услуг на сорок процентов ниже. Это позволяет обеспечивать оперативную финансово-хозяйственную деятельность, минимальную рентабельность организации, но не позволяет получать какую-то существенную прибыль. Это правильно, что было принято решение верное сохранить старую советскую инфраструктуру. Объекты будут сохраняться, будут работать, будут поддерживаться в технически надлежащем состоянии.

Здравствуйте. Меня зовут Дина. Вот такие вопросы: сколько сейчас хостелов в Минске и какая у них окупаемость? Сколько официально сдается квартир в аренду на короткий и длительный срок? Поможет ли открытие такого количества новых отелей сократить предложение квартир на сутки? Спасибо за ответ.
Дина, Минск

-

Если инвестор хотел достроить отель к Чемпионату, а не достроил, он платит штраф?
Без подписи, Не указано

- Безусловно, инвестор платит штраф и это касается не только чемпионата мира. Законодательством определены условия реализации инвестиционных проектов, и в каждом инвестиционном договоре содержится пункт ответственности сторон. Если говорить про гостиницы, то размер штрафных санкций для инвестора составляет, как правило, одна сотая процента от заявленной суммы инвестиций за каждый день просрочки. Поэтому, если инвестиционным договором определено окончание строительства, к примеру, 1 декабря, то после 1 декабря при отсутствии акта ввода, за каждый день инвестор обязан будет уплатить штраф одну сотую процента от суммы инвестиции по договору. В денежном эквиваленте средняя стоимость гостиницы на территории города Минска составляет около двадцати миллионов долларов. К началу чемпионата у нас было заключено тридцать два инвестиционных договора на строительство гостиниц, из них восемь договоров было расторгнуто, и на конец 2013 года общий объем штрафных санкций выплаченных инвесторами, превысил сумму в один миллиард рублей.