Онлайн-конференция

Вопрос от 06.10.2016 11:22:54

Такого понятия, как управляющая компания, в законодательстве Республики Беларусь нет. Скорее всего, это товарищество собственников, которое само обслуживает жилищный фонд. 96 % жилья в стране находится в собственности. Все новые дома, которые сегодня строятся, там создают товарищество собственников жилья, и председатель товарищества выносит на общее собрание те или иные решения. Если люди определились сами обслуживать и эксплуатировать свой жилищный фонд - это имеет место быть. Но над всем этим стоит местный исполнительный и распорядительный орган - исполком. В силу того, что министерство жилищно-коммунального хозяйства видело, какие, безобразия творились в некоторых товариществах собственников, 31 декабря 2015 года был принят Указ Президента Республики Беларусь №136, где усилили полномочия исполкомов в части касающейся отстранения председателя товарищества собственников от должности и назначения уполномоченного лица из числа государственных организаций. Раньше такой нормы не было. Необходимо было собрать собрание собственников, проголосовать - а собрать всех вместе сложно. Поэтому, если местные исполкомы видят, что есть нарушения и обоснованные жалобы (а в указе прописано два и более нарушения), исполком принимает решение об отстранении председателя от должности с последующим предложением гражданам выбрать самостоятельно председателя, либо назначить уполномоченное лицо государственной организации. 

На сегодняшний день у нас действует порядка двух тысяч товариществ собственников, из них 70 процентов нормально работают.